Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Тосмуре, Турция

310 338 $

5 350 $ /м²

4OfFN
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры класса люкс от застройщика (009202)

Изысканный проект класса люкс соответствует запросам самых избирательных ценителей недвижимости на Аланийском побережье и отличаться лаконичной архитектурой и комфортабельностью элитного пятизвездочного отеля.

Строительство начнется осенью 2022. Завершение строительства планируется через 28 месяцев после получения документов разрешения на строительство. Площадь земельного участка: 6678 м2.

Расположение:

Яркий и современный жилой комплекс расположен в районе Тосмур – достаточно близком к центру Алании и, при этом, не таком шумном как центр города. Жизнь в Тосмуре не останавливается ни на минуту, повсюду расположены супермаркеты, овощные, продуктовые и сувенирные лавки, аптеки, банкоматы, пекарни, а также другая необходимая инфраструктура. Торопливая зимой и более неспешная в летнее время горная река Дим Чай привносит освежающие нотки и создает особую атмосферу в этом районе.

  • Расстояние до аэропорта Анталия: 130 км
  • Расстояние до аэропорта Газипаша: 35 км
  • Расстояние до центра Алании: 6 км
  • Расстояние до моря: 245 метров
  • Расстояние до магазинов, кафе, ресторанов и других объектов социальной инфраструктуры: 50 м
  • До фермерского рынка по четвергам: 800 м

Жилой комплекс имеет большую территорию и превосходную собственную инфраструктуру для отдыха и комфортабельного проживания, разнообразие объектов которой не оставит вас равнодушными, ведь тут вы найдете:

  • Открытый плавательный бассейн (370 м2) с горками;
  • Детский бассейн (37 м2);
  • Крытый бассейн с подогревом (54 м2) и джакузи;
  • Тренажерный зал (92 м2);
  • Турецкий хамам;
  • Сауна;
  • Римская парная;
  • Массажные комнаты;
  • Лобби и лаунж-зона с баром;
  • Игровая с бильярдом и настольным теннисом;
  • Комната для игр плестейшн;
  • Мини-кинотеатр;
  • Библиотека;
  • Детская площадка;
  • Сад с ландшафтным дизайном и фонтанами;
  • Теннисный корт;
  • Открытая парковка;
  • Крытая парковка, в том числе для велосипедов;
  • Кладовые;
  • По 2 лифта в каждом блоке;
  • Спутниковая антенна;
  • Генератор электричества;
  • Круглосуточное видеонаблюдение, смотритель, охрана.

Жилые блоки возведены в соответствии с европейскими стандартами по современным технологиям с использованием высококачественных материалов. Все квартиры сдаются в чистовой отделке.

Характеристики квартир:

  • Высота потолков 3 м;
  • Стальная входная дверь, качественные лакированные межкомнатные
  • двери;
  • Стены окрашены моющейся краской;
  • Окна с двойным остеклением и алюминиевым профилем;
  • Покрытие пола – керамогранит/керамическая плитка;
  • Дополнительная система фильтрации воды на жилой комплекс;
  • Кухонный гарнитур из шпонированного МДФ с гранитной столешницей;
  • Качественная сантехника;
  • Полностью оборудованные санузлы с душевыми кабинами;
  • Электрический подогрев пола в санузлах;
  • Подводка для установки системы отопления;
  • Видеодомофон, розетки для интернета и IP телевидения;
  • Внешние блоки кондиционеров вынесены в технические помещения на торце здания;
  • Система «Умный дом» в базовой комплектации;
  • Дополнительная система фильтрации воды на жилой комплекс.

Проект состоит из трех блоков на 135 квартир различных планировок. Современный дизайн проекта разработан ведущим архитектурным бюро Алании.

На выбор предлагается:

  • 1+1 (с одной спальней) 58-59,5 м2;
  • 2+1 (с двумя спальнями) 98-102 м2;
  • Дуплексы 2+1 (двухуровневые апартаменты с 2 спальнями) 114,5 м2
  • Дуплексыв 3+1 (двухуровневые апартаменты с 3 спальнями) 151-160 м2
  • Дуплексы 4+1 (двухуровневые апартаменты с 4 спальнями) 231,5-242 м2

Рассрочка: предлагаем беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом 30% от полной стоимости недвижимости.

Информация обновлена: 12.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

310 338 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Теннисный корт
Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000
До моря 245
До центра 60000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тосмуре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тосмуре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тосмуре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...