Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Каргыджаке, Турция

245 613 $

5 116 $ /м²

4OfLO
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартиры в проекте премиум класса на первой береговой линии (01757)

Новый элитный проект премиум класса, расположенный на востоке Аланьи в районе Каргыджак, на первой береговой линии в 70 м от моря, на территории 790 м².  

Из окон квартир будет открываться прямая панорама на море с южной стороны и хвойный лес с северной.
В пешей доступности прогулочная зона с чистой и обустроенной набережной, ухоженные пляжи, городская инфраструктура, кафе и парки.

Проект состоит из одного блока в 6 этажей, 15 квартир:

  • 1+1 площадь 48-54,2 м2
  • двухуровневые апартаменты 2+1 с выходом в сад площадь 117,3-123,6 м2.

Комфорт, современность и внимание к деталям - вот, что отличает жилой комплекс.

Расположение:

  • Расстояние до центра Аланьи: 15 км
  • Расстояние до моря: 70 м
  • Расстояние до аэропорта Газипаша: 25 км
  • Расстояние до аэропорта Анталья: 140 км

Инфраструктура комплекса:

  • Открытый взрослый и детский бассейны
  • Крытая зона автопарковки
  • Генератор
  • Круглосуточное видеонаблюдение

Технические характеристики:

  • Согласно проекту внутренние стены квартир отделаны гипсовой штукатуркой, декорированные подвесные потолки
  • Половое покрытие керамогранитом
  • Двойные стены со звуко-тепло изоляцией
  • Межкомнатные двери
  • Бронированные входные  двери
  • Окна с двойным остеклением
  • Специальная отделка наружных стен

Кухня

  • Встроенная кухня
  • Гранитная столешница
  • Керамическое покрытие пола

Ванная

  • Керамическая отделка стен и полов
  • Встроенная мебель в ванных комнатах, умывальник, подвесной унитаз, душевая кабина
  • Бойлер

Балкон

  • Алюминиевые перила + стекло
  • Керамические полы и наружное освещение

План оплаты:

1+1    

  • 40% первоначальный взнос
  • 60 % до окончания строительства

2+1

  • 30 % первоначальный взнос
  • 70 % до окончания строительства

Начало строительства: 30.11.2022      
Завершение строительства: 30.03.2024

Информация обновлена: 21.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

245 613 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000
До моря 70
До центра 150000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 613 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Анталье, Турция 187 134 $
1
1

72

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в Анталии. О строительстве: Окончание строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 105000€
Продажа квартиры в Авсалларе, Турция 122 806 $
1
2

52

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Окончание строительства запланировано...