Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Каргыджак

Квартира

Квартира 55 м² в Каргыджаке, Турция

181 176 $

3 294 $ /м²

4OfLF

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Каргыджак. Стоимостью 155000€ аренда фото- #13

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2022

Инвесторская квартира в современном жилом комплексе в районе Каргыджак (18200)

Продается квартира 1+1 в новом жилом комплексе в районе Кыргыджак.

Жилой комплекс построен на площади 8.000 м2 и состоит из 4 блоков. Из больших окон квартир и балконов открывается замечательный вид на море и горы. Вся территория комплекса украшена красивым зеленым газоном и декоративными деревьями.

120 метров до моря и пляжа, проект находится на центральной улице города. Свой пляж и пирс!

Квартира с мебелью и техникой. Квартира с арендаторами, можно взять как готовый бизнес. Или тем, кто хочет для себя - арендаторы выселятся.

Инфраструктура комплекса:

Частный пляж
Открытый и крытый подогреваемый бассейны
Детская площадка, игровая комната
Турецкая баня, сауна и массажные кабинеты
Тренажерный зал
Ресторан, бар, кафетерий
Подземная автостоянка
Охрана и видеонаблюдение 24/7
Центральная спутниковая система, Wi-Fi
Запасной генератор
Лифт
12 коммерческих помещений на первых этажах

Расположение:

Аэропорт Газипаша – 29 км
Аэропорт Анталии – 130 км
центр Алании 14 км

Информация обновлена: 04.12.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Собственный пляж

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

181 176 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Собственный пляж

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 290000

До моря 120

До центра 140000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каргыджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каргыджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 176 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каргыджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).