Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Авсаллар

Квартира

Квартира 78 м² в Авсалларе, Турция

130 679 $

1 675 $ /м²

4OfUB

Квартира 78м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 112500€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Турции, Авсаллар. Стоимостью 112500€ аренда фото- #2

Площадь

78 м²

Спальни

Год постройки

2024

Уютные апартаменты в комплексе в живописном районе Авсаллар (008254)

Современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Авсаллар города Аланья, всего в 15 минутах ходьбы от центра, где находятся все социальные объекты и достопримечательности.

Комплекс привлекает внимание своим уникальным архитектурным дизайном и идеальной локацией, обеспечивая высокий уровень комфорта и качества жизни.

Комплекс занимает площадь 1118 м² и состоит из одного блока с 18 квартирами:

7 квартир 1+1 площадью 78 м²
8 квартир 2+1 площадью 90 м²
2 дуплекса 3+1 площадью 150 м²
1 дуплекс 2+1 площадью 87 м²

Комплекс расположен всего в 800 м от моря и окружен живописной природой и городской инфраструктурой.

Расстояние до центра города составляет 1200 м, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям.

Начало строительства: 15 июня 2023 года

Завершения строительства: 15 июня 2024 года

Информация обновлена: 08.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

130 679 $

Характеристики

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 500000

До моря 800

До центра 200000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).