Вилла 250 м² в Аланье, Турция

799 798 $

3 199 $ /м²

4Oiju

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #5

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #6

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #7

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #8

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #9

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #10

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #11

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #12

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #13

Вилла 250м² в Турции, Аланья. Стоимостью 715000€ аренда фото- #14

Площадь

250 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Аланья

Готовая ультралюксовая вилла 4+1, построенная в 2025 году, расположенная в престижной части района Оба. Общая площадь земельного участка составляет 1 000 м², при этом каждая вилла располагает собственной территорией около 500 м². Площадь самой виллы составляет примерно 250 м². Это полностью готовый к проживанию объект с мебелью, частным бассейном, панорамным видом на море и возможностью оформления турецкого гражданства при соблюдении необходимых условий.

Услуги и удобства

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

799 798 $

Характеристики

Интернет

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (799 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).