Главная Страны Купить Снять

Квартира 161 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OUz4
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-305

Город Стамбул, район Зейтинбурну

Квартиры на продажу в рамках нового жилого инвестиционного проекта в жизненно важном районе Зейтинбурну, недалеко от центра города и с видом на Мраморное море.

Дата сдачи - проект состоит из 3 этапов:

Первый - 2024

Второй - 2025

Третий - 2026

Данные проекта

- Состоит из 16 блоков, содержащих 1441 квартиру с этажностью 5-15 этажей.

- Содержит 170 магазинов

- Торговый центр

- Отель

- Резиденция

- Коммерческое офисное здание.

- Доступные типы квартир: 1+1 /2+1 /3+1 /4+1 /4.5+1 /5+1 .

- Три вида транспорта вокруг проекта: Метро, Метробу, трамвайная станция 

- Тапу выдается вместе с получением квартиры - информация о Тапу готова, и апартаменты полностью подходят для получения гражданства

- Квартиры проекта подходят для граждан 

- Планы оплаты наличными и рассрочки в размере 30% первоначального взноса, а остальное в рассрочку на 24 месяца.

- Социальные объекты, доступные в проекте :

  • Открытый семейный бассейн - спортивный и социальный клуб -Олимпийский бассейн.
  • Спа и массаж – тренажерный зал -библиотека - зал аэробики и йоги – детский тренажерный зал 
  • Детский клуб - спортивные дорожки, пешеходные, пешеходные и велосипедные дорожки
  • Он содержит четыре сада: сад – ароматический сад – водоемы - плодоносящий сад
  • Зарядные станции для электромобилей

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
928 302 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (928 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 4 спальнями в Стамбуле, Турция