Главная Страны Купить Снять

Квартира 145 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVtq
Поделиться
VK
Площадь
145 м²
Спальни
4

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-323

Район: Турция, Стамбул,  район Эйуп

ОБЪЕКТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ГРАЖДАНСТВА И АРЕНДЫ

✅Данные проекта

✅Площадь проекта: 10,535 м²

✅Количество квартир: 242

✅Варианты квартир: 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1 / 5+1

✅Площадь квартир: 66 – 300 м²

Характеристики

  • Для инвестиций
  • Вид на лес
  • Зеленый вид
  • Прибыль на инвестиции
  • Подходит для турецкого гражданства
  • Собственность
  • Вид на долину
  • Жилые комплексы
  • Тихая местность
  • Центр города
  • Деловая часть города
  •  

✅Услуги

  • Рядом со станцией метро
  • Детские площадки
  • Детские игровые площадки
  • Сады
  • Зеленые насаждения
  • Гостевая парковка
  • Закрытые парковки
  • Летние бассейны
  • Закрытые бассейны
  • Спортзал
  • Безопасность
  • Спорт на открытом воздухе
  • Сауна
  • Турецкая баня
  • Центральное отопление
  • Скоростные лифты
  • Взносы
  • Открытая парковка
  • Общественная парковка
  • Частная парковка

 

✅Рядом с проектом 

✅Новый аэропорт Стамбула: 20 км

✅Шоссе: 15 км

✅Северная Мраморная дорога: 3 км

✅Белградские леса: 500 м

✅Черное море: 15 км

✅Торговый центр Стамбула: 12 км

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
900 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (900 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 4 спальнями в Стамбуле, Турция