Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-068
Город Стамбул, район Уксудар (на стадии строительства)
Дата сдачи: сентябрь 2024
Находится в центре города, между двумя мостами, откуда открывается захватывающий вид на Босфор.
У Вас будет возможность пожить в старинном районе Ченгелькёй, пропитанным историей и цивилизацией.
Архитектурный стиль в горизонтальном исполнении, несколько этажей, сады и просторные балконы.
Близость к морскому транспорту, облегчающее доступ в любую точку Стамбула.
Есть возможность оплаты в рассрочку, с готовым ПТС и возможностью получить гражданство.
Особенности
Квартиры на продажу в Ускюдар, Стамбул, Азия, с видом на Босфор, в районе Дженгилкой, одном из самых красивых районов города двух континентов с историческим очарованием.
Жилой комплекс находится в центре города между Мостом мучеников 15 июля и мостом Фатих Султан Мехмет, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы от проекта. Шикарное место, мосты настолько высокие что с них открывается замечательный вид.
Высокая инвестиционная ценность: расположение проекта находится в 15 минутах от площади Чангалкой, в 35 минутах от аэропорта Сабиха Гёкчен и в 5 минутах от площади Таксим.
Вы можете легко добраться до любой точки Стамбула, как европейской, так и азиатской. Проект находится в 20 минутах от портов Чубуклу, Истинье и Бюллербю.
Также есть несколько транспортных альтернатив и морские перевозки, в том числе порты и станции Ускюдар, Канделей и Чубуклу Истинье, которые примыкают к проекту.
Здесь, в тихом районе, есть 12 роскошных зданий с горизонтальной архитектурой, четыре этажа в высоту, плюс этаж с просторным садом и просторной террасой.
В непосредственной близости от жилых кварталов есть пышные сады и обширные зеленые зоны, занимающие 10 000 квадратных метров, что способствует душевному спокойствию и умиротворению.
207 роскошных резиденций с просторными жилыми помещениями, спроектированными специально для Вас, площадью от 135 до 410 м², с различными вариантами квартир, которые облегчают выбор:
- Квартиры: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1
- Двухуровневые квартиры: 3,5+1, 4,5+1, 5,5+1
- Квартиры с просторными садами
- Апартаменты с террасой
- Квартиры с просторным балконом
- Несколько квартир на каждом этаже
- Просторные комнаты, салон и комната родителей
- Комнаты для прислуги
Живите комфортной жизнью в стиле умного дома и наслаждайтесь простором с панорамными окнами гостинной, просторными квартирами и комфортными жилыми помещениями.
Проснувшись, Вы увидите живописные виды Стамбула и услышите пение чаек в районе, наполненном теплом, ароматом нежности, украшенным многолетними деревьями, хранящими историю Турции.
В центре проектной площади Стамбула Ускюдар растет 300-летняя цветущая протея сосна, она приглашает Вас провести время под ее кроной.
Самое счастливое, приятное и безопасное время, которое Вы проведете со своими близкими в следующих социальных объектах:
- Пешеходные дорожки
- Декоративные пруды и водопады
- Открытый и закрытый бассейны
- Солнечная терраса
- Террасы для медитации
- Спортзал
- Детские игровые площадки
- Зеленые сады
- Кафе
Данные проекта
Общая площадь земельного участка проекта 36 500 м²
Общая площадь здания 71 355 м²
Зеленая зона 10 000 м²
Количество домов 12
Высота этажа Садовый этаж + 4 этажа
Количество квартир 207
Варианты квартир 2+1 / 3+1 / 3,5+1 / 4+1 / 4,5+1 / 5,5+1
Площадь квартир 135 – 410 м²
Рядом с проектом
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (858 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
850 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-247 Город Стамбул, район Таксим (на стадии строительства, есть вторичка) Дата сдачи: 1 этап - готов 2 этап - 2022 3 этап - 2023 Конечная сдача - 2024 Смесь совре...
900 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-323 Район: Турция, Стамбул, район Эйуп ОБЪЕКТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ГРАЖДАНСТВА И АРЕНДЫ ✅Данные проекта ✅Площадь проекта: 10,535 м² ✅Количество квартир: 242 ✅Вари...
813 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-354 Проект, разработанный известным деятелем турецкого строительного сектора, несет в себе 《идею устойчивого развития》, как и другие проекты Строительная компа...
928 302 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-305 Город Стамбул, район Зейтинбурну Квартиры на продажу в рамках нового жилого инвестиционного проекта в жизненно важном районе Зейтинбурну, недалеко от центра...
950 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-333 Город Стамбул, район Ускюдар (готовый объект) Привилегированное расположение в одном из самых важных исторических и туристических районов азиатского Стамбула...
950 171 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-239 Город Стамбул, район Таксим Жилой проект, характеризующийся уникальными археологическими архитектурными строениями, возвращающий нас к эпохе Османской импери...
