Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-239
Город Стамбул, район Таксим
Жилой проект, характеризующийся уникальными археологическими архитектурными строениями, возвращающий нас к эпохе Османской империи.
Торговая аллея длиной 550 метров включает в себя множество товаров известных брендов.
Стратегическое расположение в районе Бейоглу в центре Стамбула, недалеко от площади Таксим.
7 офисных бизнес-зданий, предоставляющие лучшие коммерческие услуги.
Все преимущества «зеленой» архитектуры согласованы с Советом по экологическому строительству.
Особенности
Новый стиль жизни в объединении с квартирами, офисами, роскошным отелем и интегрированным рынком, всецело отвечает требованиям социальной, культурной, творческой и спортивной среде.
Поклонникам древнего турецкого архитектурного стиля придется по вкусу сочетание уникальных археологических архитектурных образов в проекте, относящиеся к эпохе сельджуков и османов.
Проект характеризуется близостью к автомагистрали D-100, подъездными дорогами и туннелями, а также легкой транспортной развязкой даже из аэропорта Сабиха до площади Таксим.
Вы всего в нескольких минутах от станции метро - Торговый центр Джевахир - Новый аэропорт Стамбула - Аэропорт Ататюрк - Босфор.
Площадь всего проекта составляет 82 000 м² и включает в себя 760 квартир различных размеров и планировок, начиная от 1+1 до 4+1. Площади квартир варьируются от 55 м2 до 207 м2.
Другая часть проекта состоит из 190 резиденций с различными вариантами от студий до типов 1+1 и 2+1.
Крытый торговый центр занимает площадь 31 000 м² с торговой аллеей длиной 550 м, на которой представлены различные бренды.
- 120 магазинов.
- Огромный кинотеатр с 9 залами.
- Спортивный центр.
- Более 20 изысканных ресторанов на любой вкус.
- Фуд корты.
- Детская площадка.
- Парковка.
Кроме того, проект призван облегчить передвижение и мобильность людей с особыми потребностями, а также предоставить множество возможностей для поддержки их социальной жизни.
Уникальные жилые помещения, отвечающие всем требованиям, с двумя различными стилями оформления на любой вкус.
Дизайн интерьера прост, в нем используются высококлассные материалы и яркие цвета.
Поклонники классического стиля теперь могут наслаждаться традиционными материалами различных оттенков коричневого.
Великолепные кухни, облицованные оригинальной керамикой и кухонной техникой, встроенная система подогрева полов, а также просторные ванные комнаты, специально для Вас отделанные роскошным мрамором.
Пространства для детских развлечений, сады расположенные между зданиями, крытые и открытые игровые площадки.
В связи с растущим вниманием к потребностям бизнесменов была выделена площадь 45 000 м², которая включает в себя 7 офисных блоков площадью от 100 м² до 1200 м².
Современные офисные помещения: рядом с комплексом находятся лучшие рестораны и кафе, а также заключен договор о сотрудничестве со спортивным центром и парковкой.
Крытая автостоянка на 3900 машиномест, где на каждую квартиру 1+1 выделено одно парковочное место, а на квартиры большей площади – два машиноместа, с зарядными станциями для электромобилей.
Специальное членство в спортивном центре для жителей площадью 2500 м2, где можно играть в баскетбол, плавать, заниматься фитнесом и пилатесом.
Оцените все преимущества «зеленой» архитектуры, выданные Советом по экологическому строительству, такие как:
- Особенности устойчивого городского проектирования.
- Экологически чувствительные стратегии, от начала этапа планирования до поставок материалов самого высокого качества.
- Дизайн, соответствующий всем современным стандартам, гарантирующий здоровье и комфорт жильцов.
- Высокоэффективные системы изоляции и энергоэффективность способствующие снижению затрат на отопление и охлаждение, а также уменьшению выставляемых счетов и выбросов углекислого газа.
- Сокращение потребления воды за счет использования растений и деревьев, которым требуется мало поливной воды на открытых площадках.
- Проект является одним из первых проектов в мире, получивших сертификат «Leed Neighborhood Development», который был разработан специально для городских районов.
Отель находящийся в проекте считается одним из самых перспективных среди отелей рядом с площадью Таксим, поскольку он предоставляет своим посетителям, желающим насладиться красотой региона и красотой тихого отдыха, ряд замечательных преимуществ и услуг, таких как:
- 250 номеров с 5-звездочным обслуживанием.
- Роскошные конференц-залы.
- Частные кухни.
- Организация долгосрочного проживания в гостинице.
Данные проекта
Расположение Бейоглу
Площадь проекта 82.000 м2
Площади квартир от 55 м2 до 207 м2
Типы квартир 0+1 – 1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1
Способы оплаты наличными/ в рассрочку
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (950 171 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
950 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-333 Город Стамбул, район Ускюдар (готовый объект) Привилегированное расположение в одном из самых важных исторических и туристических районов азиатского Стамбула...
956 171 $
Стамбул, Турция
Проект Acarverde расположен на территории частного комплекса Acarkent, который является крупнейшим в Турции проектом вилл на одном участке земли. Он занимает около 2 500...
928 302 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-305 Город Стамбул, район Зейтинбурну Квартиры на продажу в рамках нового жилого инвестиционного проекта в жизненно важном районе Зейтинбурну, недалеко от центра...
986 264 $
Стамбул, Турция
Квартира с одной спальней и паркинг-местом в элитном жилом комплексе в новом деловом районе Стамбула Локация: Стамбул Квартира в уникальном районе Бейоглу с собственной и...
1 000 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-170 Город Стамбул, район Шишли (готовый проект) Это проект с элегантными и современными стандартами строительства в престижном центральном районе Шишли. Жилой ко...
900 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-323 Район: Турция, Стамбул, район Эйуп ОБЪЕКТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ГРАЖДАНСТВА И АРЕНДЫ ✅Данные проекта ✅Площадь проекта: 10,535 м² ✅Количество квартир: 242 ✅Вари...
