Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-036
Город Стамбул, район Кадикой (готовый проект)
Благодатная среда для инвестиций рядом с наиболее важными жилыми и коммерческими проектами на анатолийской стороне.
Проект находится в исторической зоне, где находятся многие из древнейших археологических и туристических достопримечательностей Турции.
Он состоит из просторных апартаментов с очаровательным видом на Мраморное море и Чамлыка Тепе.
Окруженный многими услугами, образовательными и медицинскими учреждениями и находится недалеко от центра города.
Ваш контракт готов к немедленной выдаче и соответствует всем условиям получения турецкого гражданства.
Особенности
Проект расположен в жизненно важном месте в районе Фикир Тепе, старейшем районе Стамбула и одном из самых важных районов для жилых и инвестиционных городских преобразований в азиатской части города.
Район проекта является одним из самых важных археологических районов города двух континентов; Он включает в себя ряд древнейших исторических памятников, в том числе железнодорожную станцию «Хайдар-паша» и Большой народный рынок, старый рынок Стамбула.
Рядом с Вашей квартирой находятся: Metrobus, метро Kadikoy, метро Marmaray, линии общественного транспорта, а также близость к морскому паромному порту, который доставит Вас в течение нескольких минут до европейского Стамбула.
Кроме того, легко и быстро можно добраться до самых известных жизненно важных районов Стамбула, в первую очередь до Ускюдара, Малтепе, Аташехира на азиатской стороне, а также до центра города и площади Таксим на европейской стороне.
Наслаждайтесь уникальным шопингом в самых роскошных торговых центрах, расположенных в нескольких шагах от жилого комплекса, таких как Acacia Mall и Baghdad Street, в которую входит группа стамбульских рынков.
Он находится рядом с транспортными линиями, школами, университетами, медицинскими центрами и больницами, как государственными, так и частными, что является важным преимуществом для тех, кто ищет квартиры в Стамбуле.
Общая площадь проекта составляет 101 тыс. м²; площадь застройки составляет 8 тысяч 274 м², включая три жилые башни с 467 квартирами, из которых открывается вид на город, Мраморное море и район Чамлыка Тепе.
Квартирный комплекс включает в себя различные варианты жилья, с продуманными планировками и типами от 1 + 1 до 4 + 1, площадью от 92 до 366 м², для небольших и больших семей.
Все, что нужно Вашей семье, находится в нескольких шагах от Вашей двери. Проект включает в себя 96 коммерческих единиц в огромном торговом центре в нижней части здания, удовлетворяя повседневные потребности жителей.
Проект построен из лучших строительных материалов, с качественной внутренней отделкой, с использованием:
- Лучшие виды керамики
- Высококлассная техника и сантехника
- Импортный паркет
Каждая квартира в комплексе включает в себя следующие инструменты и оборудование:
- Первоклассная кухня
- Шкафы в ванной комнате
- Душевая
- Шкафы для верхней одежды.
- Духовка, плита и вытяжка
- VRF-система кондиционирования воздуха
- Услуга видеодомофона
Инвестирование в жилой комплекс Kadikoy в Стамбуле, защищенный как изнутри, так и снаружи, посредством:
- Камеры наблюдения в местах общего пользования и у входа в главный въезд
- Датчики дыма и автоматическая сигнализация
- Автоматическая система пожаротушения в квартирах и местах общего пользования
- Пожарный шкаф на этажах
- Пожарный лифт в каждом доме
- Служба охраны 24/7
Проект включает комплексные социальные услуги, отвечающие требованиям современной жизни:
- Крытый и открытый бассейны
- Спортзал
- Сауна
- Турецкая баня
- Паровая камера
- Сады и игровые площадки для детей
- Крытая и открытая парковка
Данные проекта
Площадь застройки проекта 101 000 м²
Площадь застройки 8 274 м²
Количество зданий 3
Количество квартир 467 квартир
Количество коммерческих единиц 96
Варианты квартир 1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Площадь квартир от 92 до 366 м²
Рядом с проектом
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (559 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
556 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-190 Город Стамбул, район Бейликдюзю (готовый объект) Особенности Бейликдюзю — относительно новый район Стамбула, который конкурировал со своими соседями за инвес...
554 050 $
Стамбул, Турция
Квартира с одной спальней и паркинг-местом в экологичном жилом комплексе в Стамбуле Локация: Стамбул, район СарыерКвартира в новом жилом комплексе с парком в пешей доступ...
564 000 $
Стамбул, Турция
ST BI-3003 Город Стамбул, район Левент Дата сдачи: июль 2023 г. Это один из последних и самых престижных инвестиционных жилых проектов, спроектированных в соответствии с...
553 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-361 Подробнее Жилой комплекс 4 жилых блока + 330 коммерческих объектов Территория: 42.000 м² Площадь зеленых территорий: 17.000 м² Высота комплекса: 13 этажей жи...
567 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-352 Проект, возвышающийся в Малтепе Зюмрютевлер на анатолийской стороне Стамбула. В 3 блоках 456 резиденций. Проект на участке площадью 17 гектаров, включает в с...
567 687 $
Стамбул, Турция
"Квартиры на продажу в центре Стамбула находятся в районе Зейтинбурну на европейской стороне. Зейтинбурну является одним из центральных районов Стамбула с богатой историч...
