Главная Страны Купить Снять

Квартира в Стамбуле, Турция

ID 4OVvD
Поделиться
VK
Спальни
3

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-361

Подробнее

  • Жилой комплекс
  • 4 жилых блока + 330 коммерческих объектов
  • Территория: 42.000 м²
  • Площадь зеленых территорий: 17.000 м²
  • Высота комплекса: 13 этажей жилых + 3 коммерческих + 3 парковка + 1 
  • Общее количество апартаментов: 370
  • Планировки: от 1+1 до 4+1
  • Площадь апартаментов: от 64м² до 234м²
  • Современная социальная инфраструктура для жителей комплекса по системе «Всё включено»
  • Крытый бассейн, сауна, раздельный хамам, паровая комната, СПА, спортивный центр
  • Все апартаменты продаются с готовым ремонтом, сантехникой, кухонным гарнитуром и бытовой техникой

Местоположение: 

Район Bahçelievler, Европейская сторона Стамбула

Транспорт: E-5, TEM,  Метробус, Метро (Marmaray/M1), Трамвай.

О районе Bahçelievler

Район Bahçelievler – один из крупнейших жилых и торговых районов в Европейской части Стамбула, который на турецком языке означает «Дома с садом». Это один из самых динамично развивающихся районов города, который представляет собой комбинацию современной инфраструктуры и богатой истории.Одним из ключевых преимуществ Bahçelievler является его транспортная доступность. В районе есть метро, метробусы и трамваи, которые обеспечивают легкий доступ к другим частям города. Bahçelievler известен своими многочисленными торговыми центрами, ресторанами и кафе, которые привлекают как местных жителей, так и туристов. В районе есть несколько больших парков, которые являются популярными местами отдыха.Однако Bahçelievler – это не только жилая и коммерческая зона, но и важный центр образования и медицинских услуг. В районе расположены несколько университетов и образовательных учреждений (Yıldız Teknik Üniversitesi, Yeni Yüzyıl Üniversitesi, İstinye Üniversitesi), многочисленные медицинские центры (Medicana, Memorial, Medicalpark), которые обслуживают не только жителей района, но и жителей других частей города. Bahçelievler – это привлекательный район для жизни, работы и инвестирования. Благодаря своей развитой инфраструктуре, расположению и благоприятным инвестиционным условиям, район представляет огромный потенциал для дальнейшего развития и роста.

О ЖК 

Это один из самых концептуальных и модных проектов в Стамбуле. Комплекс расположен в районе Bahçelievler, на пересечении трех крупнейших районов Европейской части Стамбула, рядом с двумя главными трассами Е5 и ТЕМ. В непосредственной близости от комплекса расположены остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, супермаркеты, магазины, спортивные и медицинские центры. Проект состоит из 4 блоков: LONDON, PARIS, MILANO, и TOKYO. Каждый блок будет выполнен в уникальном дизайне, соответствующем стилю одной из 4 столиц моды. Проект гармонично сочетает в себе невероятные архитектурные изыски и искусство ландшафтного дизайна, и станет самым зеленым жилым комплексом в этой части города. Концепция является примером удачного сочетания жилой и коммерческой недвижимости, а также современных технологий и дизайна. Комплекс предлагает своим жителям и посетителям комфортное и современное пространство, которое отвечает самым высоким стандартам качества и безопасности. Это роскошные резиденции по системе «всё включено» с функциональным жилым пространством. В комплексе доступны апартаменты с планировками от 1+1 до 4+1 и площадью от 65 м² до 234 м² с высококачественной отделкой и дизайнерскими решениями, повышающими ценность каждого квадратного сантиметра. Приобретая апартаменты, у вас не будет никаких забот о ремонте, поисках качественных материалов и профессиональных исполнителей. Только современные дизайн-проекты, стильные кухни и ванные со встроенной техникой, премиальная сантехника, высококлассные материалы и контроль на всех этапах работ, остается только расставить мебель. TOKYO • 1+1 65 - 72 м²• 2+1 80 - 83 м² LONDON/PARIS/MILANO • 2+1 100 - 133 м² • 3+1 136 - 200 м² • 4+1 230 - 234 м². Комплекс предоставляет своим жителям комфортное и современное решение для жизни, сочетающее в себе функциональность зданий, оригинальный дизайн и современные технологии. Жилой комплекс премиум-класса с собственной развитой инфраструктурой, парковой зоной, полным благоустройством и паркингами. Проект был разработан с учетом всех потребностей современной жизни. В жилом комплексе будет находится большой бассейн, сауна, турецкий хамам и фитнес-центр. В комплексе предусмотрен 3-х этажный подземный паркинг на 1200 мест, что сможет обеспечить парковочными местами гостей и жителей комплекса. Для обеспечения безопасности в комплексе установлены современные системы видеонаблюдения и контроля доступа, в комплексе есть круглосуточная служба охраны.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
553 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Турция