Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-352
Проект, возвышающийся в Малтепе Зюмрютевлер на анатолийской стороне Стамбула.
В 3 блоках 456 резиденций.
Проект на участке площадью 17 гектаров, включает в себя ландшафтный участок площадью 11 гектаров.
В рамках проекта, площадь застройки которого составляет 14 тысяч квадратных метров, будет построено жилье типов 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1.
Проект, который будет состоять из 3 блоков, включает в себя в общей сложности 456 квартир.
В проекте квартиры 1+1 имеют площадь 43 квадратных метра, квартиры 2+1 имеют площадь 53-78 и 80 квадратных метров, квартиры 3+1 имеют площадь 98 квадратных метров, а квартиры 4+1 имеют площадь 250 квадратных метров.
Кроме того, квартиры 4+1 в проекте имеют еще и террасу.
В проекте предусмотрены такие зоны, как крытый и открытый бассейны, тренажерный зал, площадка для баскетбола и мини-футбола, смотровая площадка, сауна, отражающие бассейны.
Проект, обеспечивающий круглосуточную охрану, а также крытую и открытую парковки.
Вокруг, как торговые центры, рынки, больницы и аптеки. Район проекта расположен недалеко от станций общественного транспорта Marmaray, таких как метробус и метро.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (567 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
567 687 $
Стамбул, Турция
"Квартиры на продажу в центре Стамбула находятся в районе Зейтинбурну на европейской стороне. Зейтинбурну является одним из центральных районов Стамбула с богатой историч...
564 000 $
Стамбул, Турция
ST BI-3003 Город Стамбул, район Левент Дата сдачи: июль 2023 г. Это один из последних и самых престижных инвестиционных жилых проектов, спроектированных в соответствии с...
570 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-355 Город Стамбул, район Уксюдар (на стадии строительства) Дата сдачи: май 2024 г. Проект, который воплотит ваши мечты в реальность… Данные проекта Площадь земел...
559 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-036 Город Стамбул, район Кадикой (готовый проект) Благодатная среда для инвестиций рядом с наиболее важными жилыми и коммерческими проектами на анатолийской стор...
556 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-190 Город Стамбул, район Бейликдюзю (готовый объект) Особенности Бейликдюзю — относительно новый район Стамбула, который конкурировал со своими соседями за инвес...
578 428 $
Стамбул, Турция
Вы получаете не просто квартиру, а статусную недвижимость в одном из самых дорогих и востребованных районов Стамбула. Это редкий формат малоэтажной застройки с собственно...
