Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-247
Город Стамбул, район Таксим (на стадии строительства, есть вторичка)
Дата сдачи:
1 этап - готов
2 этап - 2022
3 этап - 2023
Конечная сдача - 2024
Смесь современной архитектуры и присущего ей чувства истории, недалеко от площади Таксим.
Он окружен множеством магазинов, ресторанов, парков, археологических и туристических зон.
Высококлассные услуги в самом сердце исторической части города, выгодная покупка готового жилья и выгодная инвестиция.
Регистрационный документ готов и проект подходит для получения турецкого гражданства сразу для вас и вашей семьи.
Особенности
Стамбул занимает первые места среди лучших направлений для покупки недвижимости в мире, таких как Рим, Нью-Йорк и Лондон. Живите в городе, который расположен на границе двух континентов между Востоком и Западом.
Проект полностью расположен в самом сердце Стамбула, недалеко от знаменитой площади Таксим, и он уникален своей близостью к самым красивым и очаровательным местам города.
Расстояние до Босфора не более 10 минут, до древнего района Нишанташи 5 минут, до третьего аэропорта Стамбула 40 минут.
Проект находится всего в 500 метрах от площади Таксим и принадлежит известному муниципалитету Бейоглу, который славится своим туристическим направлением в европейском Стамбуле.
Комплекс окружен множеством роскошных магазинов, известных ресторанов, исторических кафе, очаровательных садов, а также бесчисленными археологическими и туристическими районами Стамбула.
Он находится недалеко от площади Таксим и станций метро Şişhane, которые соединяют европейский Стамбул с азиатским Стамбулом.
Это крупнейший проект реконструкции города в Турции, и в то же время он был номинирован на премию «Лучший проект обновления города в Европе».
Комплекс бережно сохраняет историческую, архитектурную и культурную ценность района наследия Бейоглу.
Строительная площадь проекта составляет 165 000 м2, а ширина фасада — 220 м.
Проект включает в себя 918 роскошных единиц, от роскошных квартир, офисов до уникальных магазинов, все они с высокими техническими характеристиками.
В дополнение к концепции современной жизни, которую вы чувствуете там, вы найдете торговые улицы с роскошными международными брендами, которые окружают вас, как браслет на запястье, чтобы удовлетворить все потребности жителей и офисов.
Современная архитектура логически сочетается с древней исторической тканью района таким образом, чтобы вам было комфортно, когда вы смотрите вокруг.
Благодаря своим богатым деталям проект добавил ценности великолепию исторического района, поскольку он облегчает мобильность между музеями, художественными галереями и кафе.
Если вы любитель искусства, вам будет приятно посетить художественные галереи, расположенные в вестибюле комплекса, в которых представлены самые красивые новаторские произведения искусства искусных местных художников.
Что касается самых вкусных блюд турецкой и международной кухни, то это секрет Стамбула, который скрывает наш комплекс, и делает его эксклюзивным для жителей, которые любят посещать интернациональные кухни пешком.
Вы также можете за несколько минут добраться до района Нишанташи, который является одним из самых роскошных торговых районов, заполненных самыми дорогими международными брендами, а также крупнейшими и лучшими магазинами модной одежды.
Проект имеет сертификат GOLD LEED для всех ресурсов и материалов, используемых во всех пространствах и системах, таких как парковки, приемные, общие площадки для инфраструктуры и строительных конструкций (Core & Shell).
Администрация комплекса круглосуточно и без выходных предоставляет всесторонние гостиничные услуги, такие как уборка дома, стирка и глажка, в зависимости от указанного вами времени.
Для большей роскоши вам и вашим гостям предоставляется услуга VIP Valley для быстрой и безопасной парковки автомобилей.
Чтобы обеспечить вашу безопасность и безопасность, мы стремимся предоставить услуги охраны и стойки регистрации и информировать вас о прибытии ваших гостей 7/24.
Воспользуйтесь своим шансом сейчас и получите выгодное жилье и инвестиционную сделку в самом сердце Стамбула.
Данные проекта
Расположение Бейоглу/Таксим
Количество блоков 9 блоков
Площадь проекта 20.000 м2
Площадь квартир 58-117 м2
Типы квартир 0+1 - 1+1 - 2+1
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (540 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
540 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-316 Город Стамбул, район Аташехир (на стадии строительства) Дата сдачи: декабрь 2023 г. Подходит для тех, кто хочет купить квартиру в центре азиатской части Стам...
540 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-191 Город Стамбул, район Маслак (готовый проект) Географически находится близко к деловой жизни в центре города, также подходит для досуга всех членов Вашей семь...
535 212 $
Стамбул, Турция
Представляем масштабный жилой проект нового поколения на азиатской стороне Стамбула, в районе Картал — одной из самых перспективных и быстро развивающихся локаций города....
535 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-323 Район: Турция, Стамбул, район Эйуп ОБЪЕКТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, ГРАЖДАНСТВА И АРЕНДЫ ✅Данные проекта ✅Площадь проекта: 10,535 м² ✅Количество квартир: 242 ✅Вари...
545 000 $
Стамбул, Турция
ID ST BI-137 Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект) Он находится в жизненно важном центральном районе, в самом центре оживленной коммерческой и экономическо...
533 907 $
Стамбул, Турция
Гунгорен расположен в европейской части Стамбула, к северу от района Бакыркёй. И сегодня мы имеем честь представить вам один из совершенно новых и стильных коммерческих м...
