Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVx8
Поделиться
VK
Площадь
82 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-079

Город Стамбул, район Кючюкчекмедже (на стадии строительства)

Дата сдачи: июль 2025 г.

Квартиры на продажу в Стамбуле, Кючюкчекмедже, рядом со станциями скоростного транспорта.

Он находится всего в нескольких шагах от известных образовательных и медицинских центров региона.

Перспективная возможность в одном из самых значительных инвестиционных районов в городе двух континентов. 

Просторные жилые помещения, выполненные в горизонтальном архитектурном исполнении, которые идеально соответствуют семейному образу жизни.

Обширные зеленые сады и комплексные социальные объекты, обеспечивают роскошное проживание.

Особенности

  • Он расположен в центре муниципалитета Кючукчекмедже, а именно в районе Сафакёй, богатом известными коммерческими учреждениями Стамбула.
  • Квартиры и виллы на продажу в Стамбуле, помимо коммерческих помещений, в пределах 7 блоков горизонтальной архитектуры, 6 и 7 этажей в высоту, с расположением на последних этажах частных балконов.
  • В нижней части блоков проекта два этажа отведены под парковку. Кроме того, для всех владельцев квартир предусмотрены помещения под кладовые площадью от 2 до 8 м².
  • Линия Metrobus Safakoy и автобусная станция находятся прямо рядом с домом. В шаговой доступности находится метро Yenikapi-Safakoy, строительство которого планируется завершить в 2023 году.
  • Частный госпиталь Biruni находится всего в нескольких шагах от комплекса, а добраться к Стамбульскому университету Ariel можно, просто перейдя на противоположную сторону улицы.
  • Что касается торговых центров и супермаркетов, то они находятся всего в 11 минутах езды, не говоря уже о рыночной части, расположенной внизу дома и удовлетворяющей все повседневные потребности.
  • Элитные квартиры на продажу в Стамбуле окружены зелеными насаждениями площадью 9 250 квадратных метров, на которых растут 260 различных видов деревьев, таких как лавр и магнолия.
  • В центре зеленого ограждения проекта: кафе с Wi-Fi, просторные дворы, общие рабочие пространства, зоны отдыха и прогулочная дорожка, окруженная деревьями.
  • Проект заботится о развитии детей: детский клуб с пристроенной мини-кухней, открытый и закрытый игровые парки, библиотека, кабинет и учебное пространство.
  • Квартиры в Стамбуле с высокими потолками, широкими окнами, большими кухнями, холлами, открытыми природе, детскими комнатами, имитирующими природу, и рабочими пространствами.
  • Виллы и квартиры на стадии строительства для продажи в Стамбуле в рамках проекта, богатого своими услугами, такими как: фитнес-зал, турецкая баня, парная и сауна, зал для йоги.

Это ваш шанс купить квартиру в центре Стамбула, за наличные или в рассрочку, с готовым к сдаче договором собственности, по доступным ценам на условиях получения турецкого гражданства.

Данные о проекте 

Общая площадь проекта 18,500 м²

Зеленые зоны 9,250 м²

Количество блоков 7

Количество этажей 6/7

Количество жилых и коммерческих помещений 390

Виллы 257 – 263 м²

Квартирные помещения 36 – 184 м²

Стили квартир 0+1 / 1+1 / 2+1 / 3+1 / 4+1, villa

Количество магазинов 5

Торговые площади 183 – 275 м²

Характеристики

  • Для инвестиций
  • Подходит для турецкого гражданства
  • Роскошь
  • Собственность
  • Низкие пороги
  • Балкон
  • Главная комната
  • Комната родителей
  • Сейсмостойкий
  • Жилые комплексы
  • Внутри строения
  • Независимая кухня
  • Американская кухня
  • Транспортная развязка

Услуги

  • Рядом со станцией метро
  • Рядом с метробусом
  • Рядом с университетом
  • Сады
  • Детские игровые площадки
  • Зеленые насаждения
  • Закрытые парковки
  • Открытая парковка
  • Спортзал
  • Кафе
  • Ресторан
  • Торговый центр
  • Супермаркет
  • Камеры наблюдения
  • Трап
  • Сессии на свежем воздухе
  • Рядом с шоссе
  • Легкая транспортировка
  • Скоростные лифты
  • Центральное отопление

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
546 750 $
Этаж
0
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Фитнес

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (546 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Турция