Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OV0B
Поделиться
VK
Площадь
131 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

ID ST BI-137

Город Стамбул, район Басин Экспресс (готовый проект)

Он находится в жизненно важном центральном районе, в самом центре оживленной коммерческой и экономической деятельности города.

Проект находится в районе со сложной инфраструктурой вдоль дороги Bassin Express.

Он находится рядом с жизненно важной транспортной сетью, которая соединяет его со всеми районами города.

Это инвестиционная возможность в районе Гюнешли с высоким доходом и гарантией аренды.

Документы о праве собственности готовы к выдаче, подходят для условий получения турецкого гражданства.

Особенности

Проект расположен в европейской части города двух континентов, в районе Гюнешли, одном из ведущих городских районов реконструкции.

Он находится в жизненно важном месте, в самом центре оживленной коммерческой и экономической деятельности города, на дороге элитной недвижимости Basin Express, самом важном транспортном узле в Стамбуле.

Инвестируйте рядом с Basin Express, главной артерией, соединяющей автомагистраль E-5 и международную дорогу TEM, а также международный аэропорт имени Ататюрка с центром города.

Роскошные гостиничные апартаменты в Европейском Стамбуле находятся в нескольких минутах ходьбы от Молл оф Стамбул и Молл 212 Стамбул, самых известных и роскошных торговых центров города на обоих континентах.

Ваша будущая гостиничная квартира находится рядом с жизненно важными районами города, такими как площадь Таксим и Шишли, в дополнение к ее близости к ярмарочному городу и Финансовому центру Стамбула.

Многие отели, университеты, школы, больницы и станции метро находятся в нескольких минутах ходьбы от проекта, наиболее важными из которых являются: Университет Алтинбах, Университет Культуры, станция метро Махмуд Бей.

Проект расположен на 11000 м², состоит из одного здания уникальной архитектуры, с 153 гостиничными апартаментами, с типами квартир от 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1,  находящихся на 17 этажах.

В здании также находится гостиница на 152 роскошных номера. Есть выделенный этаж под коммерческие помещения, площадью 2500 м² от общей площади проекта.

Это Ваш шанс стать владельцем одной из квартир Basin Express Istanbul и воспользоваться следующими инвестиционными и жизненными преимуществами:

- Гарантия аренды через службу управления отелем

- Высокая окупаемость инвестиций

- Готовые правоустанавливающие документы

- Подходит для получения турецкого гражданства

- Переговорные комнаты для деловых совещаний

- Полностью меблированные и обслуживаемые гостиничные апартаменты

- Фаст-фуд в течение дня

- Беспроводная связь внутри номеров

- Сейсмостойкая конструкция

- Система пожаротушения

- Аварийные выходы

Живите в роскоши и комфорте в гостиничных апартаментах проекта с уникальным инженерным дизайном и высококачественной отделкой, с потрясающим видом на самые красивые районы Стамбула.

Проект включает в себя широкий спектр социально-рекреационных мероприятий, отвечающих требованиям современной жизни, важнейшими из которых являются:

- Фитнес-центр

- Сауна

- Джакузи

- Паровая баня

- Закрытый бассейн

- Кино

- Рестораны и кафе

- Уборка номера

- Парковка

- Камеры наблюдения и охрана

Данные проекта

Площадь проекта 11 000 м2 

Количество зданий 1 

Количество квартир 153 

Варианты квартир 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 

Площадь квартир 84 – 257 м2 

Варианты магазинов 1+1, 2+1 

Складские площади 76 - 155 м2

Характеристики

  • Подходит для турецкого гражданства
  • Для инвестиций
  • Роскошь
  • Собственность
  • Зеленый вид
  • Балкон
  • Главная комната
  • Комната родителей
  • Сейсмостойкий
  • Жилые комплексы
  • Внутри строения
  • Открытая кухня
  • Закрытая кухня
  • Независимая кухня
  • Американская кухня
  • Тихая местность
  • Транспортная развязка
  • Гарантия аренды
  • Меблированный
  • Кухня с техникой
  • Прибыль на инвестиции
  • Несколько высот

Услуги

  • Рядом со станцией метро
  • Рядом с университетом
  • Детские площадки
  • Сады
  • Зеленые насаждения
  • Закрытые парковки
  • Гостевая парковка
  • Частная парковка
  • Общественная парковка
  • Открытая парковка
  • Закрытые бассейны
  • Зимние бассейны
  • Бассейны
  • Спортзал
  • Кафе
  • Ресторан
  • Торговый комплекс
  • Безопасность
  • Камеры наблюдения
  • Мечеть
  • Школа
  • Турецкая баня
  • Сауна
  • Джакузи
  • Больница
  • Трап
  • Беговые дорожки
  • Рядом с шоссе
  • Легкая транспортировка
  • Уборка
  • Обслуживание номеров
  • Ресепшн/ Услуги Консьержа
  • Комплексное управление
  • Скоростные лифты
  • Центральное отопление
  • Кино
  • Банкетный зал

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
545 000 $
Этаж
0

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Стамбуле, Турция