540 000 $
Квартира с 2 спальнями в Стамбуле, Турция
Стамбул, Турция
ID ST BI-247 Город Стамбул, район Таксим (на стадии строительства, есть вторичка) Дата сдачи: 1 этап - готов 2 этап - 2022 3 этап - 2023 Конечная сдача - 2024 Смесь совре...
Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
ID ST BI-191
Город Стамбул, район Маслак (готовый проект)
Географически находится близко к деловой жизни в центре города, также подходит для досуга всех членов Вашей семьи благодаря расположению рядом с крупнейшими торговыми центрами Стамбула.
Реальная возможность для инвестиций в недвижимость в этом проекте, благодаря близости к Маслак, Левент и самым престижным финансовым и деловым центрам.
Вы будете находиться рядом с природой, наслаждаться чистым свежим воздухом и зеленью белградских лесов.
Особенности
Расположен в красивой зеленой долине, которая примыкает к самым престижным районам Стамбула в центре страны.
Жилой комплекс предлагает своим жильцам комфортную жизнь, при этом находясь рядом с важными транспортными дорогами.
Комплекс привлекает внимание своей близостью к торговым центрам, точкам проведения мероприятий, учреждениям искусства, образования, здравоохранения и транспорта.
Вы окажетесь в центре городской жизни, рядом с частными учебными заведениями, самыми известными университетами, торговыми центрами и крупными больницами.
Отличное транспортное сообщение, так как он связан с дорогами TEM и E-5, станцией метро Kagithane, линией Dikovill и Ayazaga Hvarai.
Удобная транспортная развязка в пределах района, что облегчает доступ к мостам, передвижение между двумя частями города через Стамбульский Гранд Тоннель и быстрый доступ к аэропорту Стамбула.
Архитектура адаптирована к природе с ее потрясающими пейзажами, водоемами, пешеходными и велосипедными дорожками.
Жилой комплекс предлагает своим жителям уникальные развлекательные зоны, богатые завораживающей красотой зеленой природы и голубой воды.
Утром Вы сможете насладиться прогулкой в садах дзен, почувствовать аромат лаванды, а вечером прогуляетесь по берегу озера Гулет.
У Вас есть много возможностей для отдыха и релаксации в этом уникальном комплексе, так как 72% его площади отведены под ландшафты.
Несмотря на то, что Вы будете жить в центре города, в этом природном уголке нет никаких признаков шума и суеты.
Вы можете испытать новую жизнь, полную здоровья, у водоемов и среди зелени, среди новаторских архитектурных шедевров, уникальных ландшафтов и лучших ресторанов и кафе.
Все, что вам нужно, всегда под рукой благодаря роскошным удобствам проекта, в том числе:
- Художественные мастерские
- Частный кинозал
- Конференц-залы
- Библиотека
- Караоке-зал
- Музыкальная студия
- Игровой клуб для детей
- Комнаты для хобби
- Гостевые дома
На торговой улице рядом с Вашим домом есть разнообразный выбор различных товаров. Тут Вы можете найти абсолютно все, и Вы не будете ждать выходных чтобы пойти за покупками!
В проектных залах теперь можно посвятить время своим увлечениям, а вечером насладиться кинотеатром под открытым небом.
Вы сможете встречаться со своими близкими, когда захотите, и делиться своими прекрасными моментами.
Спорт и отдых являются здесь двумя неотъемлемыми частями вашей жизни благодаря фитнес-центрам, саунам, паровой бане, турецкой бане, игровому залу и бассейну.
Белградский лес, примыкающий к Вашему жилому комплексу, доставит Вам чистую радость, так что не упускайте возможности совершать пробежки каждый день.
Комплекс также очень интересен для детей, благодаря игровым площадкам, комнатам для хобби и детским игровым мероприятиям, которые доступны в любое время.
Жилой комплекс спроектирован с различными вариантами: 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1. Начиная с квартир с отдельными садами, до квартир с террасами.
Крупные строительные компании занимались выполнением подрядных работ и девелопмент недвижимости для этого проекта.
Это жизненно важный проект, обеспечивающий инвестиции, совместимые с глобальными экономическими условиями, способствующий развитию страны и общественному благосостоянию, а также создающий множество вакансий.
Проект реализован в соответствии с концепцией устойчивости окружающей среды, так как мы все понимаем, что природные ресурсы являются чрезвычайно ценными сокровищами для всех жителей нашей планеты.
Необычный архитектурный проект, в котором учтены социальные стандарты и требования, предъявляемые к каждому человеку.
При разработке проекта учитывался принцип добавления ценности, будь то близлежащие территории, центр города или даже окружающая среда в целом.
Место, где Вы можете ощутить современный темп города и его активность, смешанный с поэтической атмосферой природы и уединением семейной и рабочей жизни.
Характеристики
Услуги
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (540 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).