Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVKF
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартиры на продажу в безопасном районе в Кагитхане, в нескольких минутах ходьбы от станции метро.

"Квартиры на продажу расположены в Каугахане, одном из самых быстроразвивающихся и наиболее центральных районов Европейской стороны. Квартиры на продажу расположены на улице Кемербургаз, соединяющей Каугахане и шоссе ТЭМ. Благодаря своему стратегическому расположению, она находится всего в нескольких минутах от шоссе и очень близко к центральной станции метро в Каугахане. Она также находится в нескольких минутах ходьбы от магазинов, уличного рынка, общественного транспорта, банков, торговых центров, прогулочных дорожек, парков, школ и больниц. ЦЕНОВАЯ СМЕТА1+1 - 67м2 - 275.000 USD2+1 - 75м2 - 365.000 USD. Туннель Бомонти-Долмабахче - 9,0 км, торговый центр Аксис - 1,4 км, Халик Конгресс Центр - 6,5 км, Таксим - 9,0 км, Нишанташы - 6,4 км, Ортакой - 8,6 км, Эминону - 10,0 км, Башня Галата - 8,6 км, шоссе ТЭМ - 2,0 км, мини-автостанция Алибейкой - 2,9 км, аэропорт Стамбула - 32 км. В проекте, включающем в себя 205 жилых и офисных единиц, 60% отведено под социальные зоны и озеленение, а 29% под офисные и коммерческие площади. На территории есть библиотека, переговорная комната, кафе, музыкальная комната, комната для просмотра телевизора, столовая, зоны для прогулок, коммерческие помещения, тренажерный зал, ухоженный сад, закрытая парковка, бассейн, паровая баня, сауна, круглосуточная охрана. Типы квартир Квартиры с одной спальней имеют гостиную, кухню-гостиную, ванную комнату и балкон. Квартиры с двумя спальнями состоят из гостиной, кухни-столовой, ванной комнаты, ванной комнаты и балкона. Почему стоит покупать здесь? 5 минут ходьбы от метро Возможности для инвестиций Центральное расположение Богатые социальные объекты REF: IST-1233."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
294 177 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (294 177 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Стамбуле, Турция