Квартира 49 м² в Паттайе, Таиланд

85 025 $

1 735 $ /м²

4Oc2j

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #13

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #14

Квартира 49м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62680£ аренда фото- #15

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Кондоминиум Casa Espana, расположенный на холме Пратамнак в Паттайе, представляет собой ухоженное и безопасное восьмиэтажное здание с захватывающим видом на море. В числе удобств - бассейн на крыше, подземная парковка и круглосуточная охрана. Недавно отремонтированная и полностью меблированная квартира площадью 49 кв.м. на шестом этаже с потрясающим видом на море находится в иностранной собственности. Расположение - всего в 80 метрах от Уютного пляжа и в нескольких минутах езды от центра Паттайи и пляжа Джомтьен. Ключевые особенности: ✅ 49 кв.м., ✅ Две студии объединены, на двух титулах, ✅ Полностью меблирована, ✅ Новый ремонт. ✅ 6 этаж, ✅ Вид на море, ✅ Иностранная собственность Стоимость трансфера 50-50 Стоимость обслуживания 50 THB- кв.м.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

85 025 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).