Квартира 25 м² в Паттайе, Таиланд

84 909 $

3 396 $ /м²

4OUbW

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62891£ аренда фото- #1

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62891£ аренда фото- #2

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62891£ аренда фото- #3

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 62891£ аренда фото- #4

Площадь

25 м²

Спальни

Санузлы

Цена по акции! Роскошная квартира-студия на побережье всего за 2,81 Мб.

Ваш новый курортный дом находится здесь! Роскошный фронтальный курортный стильный кондоминиум на площади 16,2 сотки в На Джомтьен, Паттайе. Это 7-этажный проект с 8 зданиями, окруженными большим бассейном посреди них. Проект расположен на привилегированной территории с частным доступом к прекрасному пляжу с белым песком и окружен популярными ресторанами Паттайи, такими как "Glass House", "Crave Beach" и "Bacco Beach". Цена всего 2,81 млн бат. Комната-студия • 1 спальня • 1 ванная • Размер: 25 квадратных метров • Полностью меблирована. Есть все необходимые удобства: Бич-клуб, бич-бар, оушен-дек, бассейн с бесконечным видом на небо, клуб водных видов спорта: каяки, виндсерфинг и кайтсерфинг, холл вестибюля, пляжный край, многофункциональная комната, рабочее пространство, кухня-студия, игровая комната, гольф-симулятор, скай-пул и джакузи, зона отдыха у бассейна, тренажерный зал и йога, каскадный озон, гидротерапевтический бассейн, сауна и хамам, скалодром, детский клуб и бассейн-бар.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

84 909 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (84 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).