Кондоминиум с видом на горы с 2 спальнями на продажу от владельца рядом с пляжем Най Харн, Пхукет
ПЕРЕПРОДАЖА. Цена снижена с 5.8M! Отличное расположение и панорама с видом на горы и море на юге Пхукета, в нескольких сотнях метров от пляжа Най Харн. 2-спальный иностранный кондоминиум на продажу от владельца находится всего в 15 минутах ходьбы от озера Най Харн на Пхукете, где живописная тропа для бега с удивительным видом на озеро и горы ведет к пляжу Най Харн. 71 кв.м. и полностью меблирован. Современный комплекс кондоминиума располагает такими удобствами, как 25-метровый бассейн, детский бассейн, минимаркет, ресторан и кафе, сауна и тренажерный зал. В 5 минутах ходьбы находится главная дорога, где вы найдете хороший выбор местных и международных ресторанов, а также кафе и баров. В 5 минутах езды находится набережная Раваи, где вы найдете отличные местные рестораны у моря, международные рестораны, бары, магазины товаров первой необходимости, массажные кабинеты, фитнес-клубы и несколько отелей.Най Харн - это спокойный пляж с гладким белым песком. Это тихий пляжный городок с деревенским укладом и атмосферой хиппи. Небольшие розничные магазины предлагают тайские ремесла и пляжную одежду, а рестораны и закусочные - от местных до международных. Спокойная территория буддийского монастыря Ват Най Харн открыта для посетителей, а катание на лодках и бег - популярные развлечения на чистых, усаженных деревьями берегах озера. Мыс Промтхеп и смотровая площадка Ветряная мельница - два самых популярных места на Пхукете.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
152 149 $
Услуги и удобства
Кондиционер
Гараж/паркинг
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Таиланде?
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Таиланде?
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Таиланде?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Таиланде?
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Таиланде?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 149 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Таиланде?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новый вид на море кондоминиум в Раваи с уникальным проектом, включающим в себя современный контемпорари дизайн в сочетании с традиционным таиландским гостеприимством. Про...
"Calypso Garden Residences" - это Кондоминиум и Апартаменты находящиеся в Раваи, Пхукет. Новый низкоэтажный Кондоминиум с современным европейским дизайном, интерьером в я...
Хотите купить недвижимость на курорте и получать выгодный доход от ее аренды? Предлагаем ознакомиться с уникальным комплексом на пляже Раваи, где вас ждут просторные и св...
Живите в роскоши на берегу моря и получайте доход: инвестируйте в новый проект на пляже Раваи!Новый проект на пляже Раваи - это четыре 5-этажных здания, которые предлагаю...
Использование современных экологических и энергоэффективных технологий при строительстве и эксплуатации зданий обеспечивает этот кондоминиум, который стал первым жилым пр...
Эта студия имеет идеальную концепцию открытой планировки, отличающуюся гостеприимным интерьером и уютной гостиной. Просторная главная спальня создана для отдыха и распола...