Квартира 45 м² в Раваи, Таиланд

168 611 $

3 746 $ /м²

4OUso

Квартира 45м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 124317£ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 124317£ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 124317£ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 124317£ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 124317£ аренда фото- #5

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Калипсо Гарден Резиденсес Пхукет

"Calypso Garden Residences" - это Кондоминиум и Апартаменты находящиеся в Раваи, Пхукет. Новый низкоэтажный Кондоминиум с современным европейским дизайном, интерьером в ярких тонах и деревянными материалами, создающим ощущение гармонии с природой. Наслаждайтесь красивым видом на горы и море с приватного балкона. Удовлетворите все свои потребности благодаря широкому спектру удобств, включающих Бассейн, Фитнес-центр и Кафе. Кондоминиум находится рядом с пляжами Раваи и Най Харн - знаменитыми пляжами Пхукета. "Calypso Garden Residences" это идеальное место для жизни. Размер квартиры - 45 кв.м. Цена - 5,500,000 бат (5.5 миллиона бат). Удобства: Общий бассейн / Детская игровая зона / Лаундж / Общий фитнес-центр / Парковка / Лобби / Генератор электроэнергии / 24/7 Охрана / Камеры видеонаблюдения / Доступ по электронным картам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

168 611 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).