Квартира 48 м² в Раваи, Таиланд

145 311 $

3 027 $ /м²

4OV5h

Квартира 48м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 106988£ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 106988£ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 106988£ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 106988£ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 106988£ аренда фото- #5

Площадь

48 м²

Спальни

Санузлы

Раваи Кондо, 2-й этаж, 56.65 кв. м., BSE206

Новый вид на море кондоминиум в Раваи с уникальным проектом, включающим в себя современный контемпорари дизайн в сочетании с традиционным таиландским гостеприимством. Проект занимает площадь более 1875 квадратных метров земли и имеет семиэтажное здание с 41 стильными квартирами, площади которых варьируются от 51 квадратного метра до 112 квадратных метров, с возможностью выбора одно- или двухкомнатных апартаментов. Это гарантирует достаточную приватность для всех наших резидентов. Кондоминиум полностью огорожен и имеет великолепный вид на обширный бассейн размером 4 на 34 метра, протянувшийся вдоль фасада здания и покрытый красивыми пальмами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

145 311 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 311 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).