Квартира 31 м² в Паттайе, Таиланд

112 735 $

3 636 $ /м²

4OUrF

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83446£ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83446£ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83446£ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83446£ аренда фото- #4

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83446£ аренда фото- #5

Площадь

31 м²

Спальни

Санузлы

"Совершенно новый роскошный односпальный пляжный кондоминиум для продажи, домашние животные допускаются на пляже Джомтьен, Паттайя P-0006Y-1BR31"

"Элегантная уникальная кондоминиум, удостоенная наград Таиландских недвижимости и Азиатских недвижимости на пляже Джомтьен в Паттайе. Специальный подарок от Roof21 в качестве Рождественского и Новогоднего бонуса - скидка до 25% и 1 бат золота для наших клиентов! Цена продажи: 3.69 млн. бат. Снижение цены с 4.93 млн. бат. 1 спальня, 1 ванная комната, 31 кв.м. В подарок бесплатная бытовая техника и стильная меблировка. Новая квартира, готовая к заселению. В здании есть отельный вход с бассейном на крыше, джакузи, тренажерный зал на крыше, огромный бассейн на первом этаже в стиле курортного отеля, детский бассейн, детский клуб и игровая комната, видовая площадка, вертикальный сад, теннисный корт, беспроводной интернет, круглосуточная охрана, дружелюбная для животных. Услуги настолько прекрасны, что просто не хочется пользоваться ими. Здесь есть приятный фитнес-зал, стильный бассейн на крыше и уютный клуб-лаундж на первом этаже, который создаёт атмосферу частного клуба в Бангкоке или лондонском районе Сохо. Внешний вид бассейна классический, с черно-белыми оттенками. Расположенный на пляже На Джомтьен всего в 200 метрах от берега, в 500 метрах от пляжа Джомтьен и дороги Сукхумвит. Проект дает легкий доступ к всемирно известным портам, таким как Международный аэропорт У-Тапао Районг-Паттайя и Международный аэропорт Суварнабхуми. Жить здесь легко благодаря близости к новому шоссе Восточного побережья, которое позволяет быстро добраться до Бангкока, Паттайи или Хуа Хина. Наслаждайтесь жизнью, отдыхая в близлежащих яхт-клубах, кафе, барах и ресторанах.
Рядом с пляжем Джомтьен, всего в 10 минутах езды от пляжа Паттайи. Удобно расположены Паттайский обзорный маяк, пристань Бали Хай, пешеходная улица, Торговый центр Централ Фестиваль Паттайя Бич, Плавающий рынок Паттайи, Аутлет Молл, известные рестораны и многое другое. Референс: P-0006Y-1BR31."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

112 735 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 735 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).