Квартира 35 м² в Паттайе, Таиланд

113 601 $

3 245 $ /м²

4OUmk

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83383£ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83383£ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83383£ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83383£ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 83383£ аренда фото- #5

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Совершенно новая 1-спальная квартира-кондоминиум недалеко от пляжа Джомтьен в Паттайе.

Новейший роскошный современный кондоминиум рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя. Проект разрешает проживание с домашними животными. Цена продажи 3,675,000 бат. 1 спальня, 1 ванная комната, площадь 35,5 кв.м на 20 этаже. Полностью меблирован. Предлагаемые удобства включают в себя крытый бар на 43 этаже, непохожий на отель входной зоне. 2 бассейна на крыше, джакузи, тренажерный зал на крыше, детский бассейн, детский клуб и игровая комната, видовая площадка и сад на крыше, интернет Wi-Fi, охрана круглосуточно. Проект с домашними животными воплощает в себе классический, вечный и роскошный концепт, удобства настолько привлекательны, что хочется их сохранить в первозданном состоянии. Тренажерный зал, который можно описать только как сексуальный, бассейн на крыше с индивидуальным дизайном и характером, и наслаждайтесь закатом на крыше в баре на 43 этаже, клуб-лаунж, который чувствуется как эксклюзивный клуб в Бангкоке или Лондоне. Расположен в самом сердце Джомтьена, всего в 400 метрах от пляжа. Проект обеспечивает легкий доступ к международным портам прибытия, таким как аэропорт У-Тапао Районг-Паттайя и международный аэропорт Суварнабхуми. Жизнь здесь проста благодаря близости нового магистрального шоссе Восточного побережья, позволяющего быстро доехать до Бангкока, Паттайи или Хуа Хина. Наслаждайтесь хорошей жизнью с посещением ближайших яхт-клубов, кафе, баров и ресторанов. Рядом находятся такие места, как пляж Джомтьена (400 метров), смотровая площадка Паттайи, порт Бальи Хай, улица Вокинг-стрит, торговый центр Централ Фестиваль Паттайя Бич, плавучий рынок Паттайи, Централ Фестиваль и множество известных ресторанов и достопримечательностей. Референс: P-0007Y.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

113 601 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 601 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).