Квартира 81 м² в Паттайе, Таиланд

482 002 $

5 950 $ /м²

4OUe1

Квартира 81м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 359757£ аренда фото- #1

Квартира 81м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 359757£ аренда фото- #2

Квартира 81м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 359757£ аренда фото- #3

Квартира 81м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 359757£ аренда фото- #4

Квартира 81м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 359757£ аренда фото- #5

Площадь

81 м²

Спальни

Санузлы

Супер роскошная частная квартира на первой линии пляжа Вонг Амат в Паттайе.

Супер роскошная квартира-кондо на первой линии пляжа в Паттайе, со великолепным видом на море. Расположена в одном из самых желанных районов, прямо на пляже, в сердце города. Начальная цена - 16 195 000 бат. Двухспальные апартаменты с отдельной личной лифтом и автоматической системой парковки. Подходят как для отдыха, так и для инвестиций. Роскошный высотный проект, расположенный прямо на пляже, с видом на море из каждого номера (очень приватно, только 6-7 номеров на этаже). Полный комплекс удобств: смотровая лаунж на крыше с прекрасным панорамным видом, бесконечный бассейн с видом на небо, джакузи на крыше, зона Ко-кухни и частная терраса (Небесная кухня), бассейн на пляже, детский бассейн на двух уровнях с аквапарком, большой онсен, салон, батутинг и сауна, фитнес, йога, спа. Расположена недалеко от множества достопримечательностей: Терминал 21, Храм Истины, Центральный торговый центр Марина и Центральный торговый центр Фестиваль, рынок с продажей морепродуктов. Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить мгновенную скидку. Ссылка: P-0078W.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

482 002 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (482 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).