Квартира 128 м² в Паттайе, Таиланд

463 521 $

3 621 $ /м²

4OUba

Квартира 128м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 343324£ аренда фото- #1

Квартира 128м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 343324£ аренда фото- #2

Квартира 128м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 343324£ аренда фото- #3

Квартира 128м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 343324£ аренда фото- #4

Квартира 128м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 343324£ аренда фото- #5

Площадь

128 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пляжный фронт, построенный с заботой, скрывает особенности в каждом квадратном дюйме. / P-0091F / 2

"Роскошный пляж фронт, построенный с заботой, скрывает особенное в каждом квадратном дюйме. ⭐ Эксклюзивная цена ⭐ всего 15,34 миллиона бат ⭐❌ Снижение цены с 17 миллионов бат ❌ Полностью меблирован качественной мебелью🛋 Площадь 128 квадратных метров🛏 2 спальни 2 ванные комнатыКондоминиум на частном пляже с видом на море из каждой комнаты, добавляющий эксклюзивность для релаксации.Удобства в проекте⛵ Парковка для яхт🏋 Фитнес-зал с полным видом на море🏊 Бассейн недалеко от частного пляжа🌳 Просторный сад вокруг проекта, лучшее расположение🏢 В 5 минутах ходьбы от Icon Siam Pattaya (в настоящее время в строительстве)🚘 Всего 5 минут до шоссе №7🤽 Тематический парк Картун Нетворк всего в 10 минутах езды🏞 Тропический сад Нонг Нуч всего в 15 минутах ездыРЕФ: P-0091F/2"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

463 521 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (463 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).