Квартира 26 м² в Паттайе, Таиланд

42 590 $

1 638 $ /м²

4OUlV

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31546£ аренда фото- #1

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31546£ аренда фото- #2

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31546£ аренда фото- #3

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31546£ аренда фото- #4

Квартира 26м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31546£ аренда фото- #5

Площадь

26 м²

Спальни

Санузлы

"РАСПРОДАЖА всего за 1.399 миллиона бат + БОНУС 5 бат ЗОЛОТО!! / P-0066P"

1-комнатная квартира в продаже в Нонг-Прю, Чонбури. 1-комнатная квартира в продаже в центральной части Паттайи, Чонбури. Скидки на среднюю часть года - горячее предложение только для клиентов Roof21! Только сейчас всего 1,399 миллиона бат + ПОДАРОК в виде 5 бат золота!! **Скидка от 1,99 миллиона бат** Совершенно новая! 1 спальня, 1 ванная комната. Вид на бассейн и вид на город. Общая площадь 26 кв.м. МЕБЛИРОВАНА! Удобства в проекте: большой бассейн, два бассейна на верхнем и нижнем этаже, большой фитнес-зал, сауна, парковка под зданием, круглосуточная охрана, магазин Family Mart, услуги прачечной, массаж, ресторан в проекте. Рядом супермаркет Walking Street всего в 5 минутах ходьбы, пирс Bali Hai в 5 минутах езды, пляж Джомтьен в 10 минутах езды, видовая площадка Паттайи, близко к торговым центрам, таким как Central. Отличный вариант для проживания и отдыха, а также подходит для инвестирования и сдачи в аренду в самом сердце Паттайи. ССЫЛКА: P-0066P.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

42 590 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).