Квартира 31 м² в Паттайе, Таиланд

38 978 $

1 257 $ /м²

4OUaM

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 28871£ аренда фото- #1

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 28871£ аренда фото- #2

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 28871£ аренда фото- #3

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 28871£ аренда фото- #4

Квартира 31м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 28871£ аренда фото- #5

Площадь

31 м²

Спальни

Санузлы

"Горячее предложение квартиры на Сукхумвит Роуд, Южный Паттайя."

Цена всего 1 290 000 бат, снижена с 1 600 000 бат - 31.82 кв.м. - 1 спальня - 1 ванная комната - полностью меблирована и готова к заселению - Кондо рядом с Сукхумвит 50, Южной Паттайей - Big C, Южная Паттайя, всего 2 минуты, 900 метров - Лотус, Южная Паттайя, всего 2 минуты, 900 метров - Торговый центр Outlet, всего 2 минуты, 900 метров - Рядом с больницей Джомтьен, всего 3 минуты, 1.4 км - 10 минут до пляжа Джомтьен - 12 минут до Центральной Паттайи - Иностранное имя - Переходный сбор,50/50 - Общая плата 35 бат/кв.м/год Удобства - Бассейн - Тренажерный зал - Круглосуточная охрана - Система ключ-карт для входа-выхода Ссылка : S-0491W

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

38 978 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 978 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).