Квартира 25 м² в Паттайе, Таиланд

42 439 $

1 697 $ /м²

4OUr8

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31434£ аренда фото- #1

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31434£ аренда фото- #2

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31434£ аренда фото- #3

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31434£ аренда фото- #4

Квартира 25м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 31434£ аренда фото- #5

Площадь

25 м²

Спальни

Санузлы

"На продажу студия в @City Center Residence с особыми помещениями и доступом к саду / S-0589F"

Для продажи @City Centre Residence** Специальный юниты с доступом к саду ** Цена 1.39 миллиона батЦентральный район города - Студия 1 / ванные комнаты- 25 кв.м / 1 этаж- Иностранная квота- Переход 50-50Основным центром проекта является, безусловно, бассейн на первом этаже и современное двухэтажное сферическое здание из стекла, где на первом этаже расположены лаунж и зона отдыха и на втором - спортзал. Оба эти объекта окружены живописным тропическим садом.РЕФ: S-0589F

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

42 439 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 439 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).