Квартира 339 м² в Паттайе, Таиланд

423 411 $

1 249 $ /м²

4OUu7

Квартира 339м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 313429£ аренда фото- #1

Квартира 339м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 313429£ аренда фото- #2

Квартира 339м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 313429£ аренда фото- #3

Квартира 339м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 313429£ аренда фото- #4

Квартира 339м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 313429£ аренда фото- #5

Площадь

339 м²

Спальни

Санузлы

"Совершенно новая вилла с бассейном 5 спален, полностью меблированная, недалеко от пляжа, на продажу в Паттайе. OP-0010Y 5BR"

'Идеальное сочетание роскоши, комфорта и природной красоты - новый отдельный дом, который обязательно оставит вас в восторге! Этот потрясающий дом предлагает исключительное качество и снабжен 3 просторными спальнями, каждая из которых предоставляет отдельный уголок для релаксации и умиротворения. Всего в 10 минутах от пляжа. Специальная цена всего 13,89 миллионов бат. Земельный участок 110 кв.м или 440 кв.м. Площадь жилых помещений 339,80 кв.м. 5 спален, 6 ванных комнат Частный бассейн Роскошная мебель Бытовая техника 2 парковочных места Услуги Клубный дом Фитнес Теннисный корт Детская площадка и сад Охрана круглосуточно Расположенный всего в 10 минутах от пляжа, у вас будет легкий доступ к солнцу, песку и морю. А для любителей путешествий, это имущество удобно расположено недалеко от туристических достопримечательностей, которые подарят вам развлечение и заинтересуют. Рядом расположены Кхао Чи Чан Гольф Курс, Океан Марина, где швартуются большие яхты. Близко к многим известным ресторанам и морепродуктовым ресторанам. Рядом с новой скоростной магистралью Бангкок-Паттайя. Всего 30 минут до аэропорта У-Тапао. REF: OP-0010Y'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

423 411 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (423 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).