Квартира 69.69 м² в Паттайе, Таиланд

364 095 $

5 224 $ /м²

4OUia

Квартира 69.69м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 269222£ аренда фото- #1

Квартира 69.69м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 269222£ аренда фото- #2

Квартира 69.69м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 269222£ аренда фото- #3

Квартира 69.69м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 269222£ аренда фото- #4

Квартира 69.69м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 269222£ аренда фото- #5

Площадь

69.69 м²

Спальни

Санузлы

Редкий предмет! Совершенно новая роскошная квартира с видом на море с 2 спальнями и 2 ванными комнатами всего в 2 минутах ходьбы от пляжа /P-0023D

Ощутите роскошную жизнь на берегу моря, всего в 200 метрах от пляжа. Готово для Вашего заселения прямо сейчас! **Специальная цена 12.10 млн. бат. (вместо 12.55 млн.)** - 2 спальни - 2 ванные комнаты - Большая кухня - 22 этаж - Площадь 69.69 кв.м. - Полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Проект также имеет удобное расположение и легкий доступ ко многим местам в Паттайе, таким как Волкинг Стрит, причал Бали Хай, обзорная площадка, храм Као Пхра Яй, Торговый центр Централ Фестиваль Паттайя и другие достопримечательности, которые находятся рядом с проектом. Проект также предлагает: - 4 этажный бассейн - Бесконечный бассейн на 29 этаже - Сад на крыше - Фитнес - Сауна - Детская комната - Погружающийся синий и зеленый бассейны - Красивый тропический сад - Круглосуточная охрана.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

364 095 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (364 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).