Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 198 м² в Паттайе, Таиланд

358 661 $

1 811 $ /м²

4OX0V

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #1

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #2

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #3

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #4

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #5

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #6

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #7

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #8

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #9

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #10

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #11

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #12

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #13

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #14

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #15

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #16

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #17

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #18

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #19

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #20

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #21

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #22

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #23

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #24

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #25

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #26

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #27

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #28

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #29

Квартира 198м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 265204£ аренда фото- #30

Площадь

198 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Паттайя, Таиланд

Вы должны увидеть этот единственный в своем роде пентхаус на пляже Вонг Амат! Удивительный панорамный вид на море и закат с островом Ко Лан на горизонте! Наслаждайтесь любимым прохладительным напитком на одной из самых больших террас на пляже Вонг Амат. С массивной палубы для вечеринок открывается потрясающий вид на большой бассейн на 8-м этаже, а также на океан, пляж и острова! Это кондоминиум, который обязательно должен быть на море, и он продается по выгодной цене. Laguna Heights - это новый, современный комплекс на пляже Вонг Амат с легким доступом к пляжу и отличными удобствами, которые предлагают высококлассный образ жизни. 24-часовая охрана, видеонаблюдение и закрытая подземная парковка включены в стоимость. *Предлагается в аренду на один год по цене 40 000 THB Пентхаус в кондоминиуме Laguna Heights 198 кв.м 2 спальни 2 ванные комнаты Большой балкон Иностранная квота на владение Вид на море, вид на город, вид на бассейн Верхний этаж 9 этаж Полностью меблирована Передача 50 на 50

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

358 661 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (358 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).