Квартира 89 м² в Паттайе, Таиланд

329 804 $

3 705 $ /м²

4OUnr

Квартира 89м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 244137£ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 244137£ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 244137£ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 244137£ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 244137£ аренда фото- #5

Площадь

89 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный пляжный курорт, построенный с заботой. Спрячьте в каждом квадратном дюйме нечто особенное /P-0091F/3.

"Роскошный пляжный фасад, воздвигнутый с заботой, хранит особенность в каждом квадратном дюйме. Эксклюзивная цена, более дешевая, чем проект, всего за 10,76 миллиона бат. Полностью меблирована мебелью ** Сниженная цена с 12 миллионов ** Размер 89 квадратных метров - 1 спальня 2 ванные комнаты. Квартира на частном пляже с видом на море из каждой комнаты, добавляет эксклюзивность для отдыха. Удобства в проекте - Парковка для яхт - Фитнес-зал с полным видом на море - Бассейн рядом с частным пляжем - Просторный сад, окружающий проект. Лучшее расположение - Всего 5 минут ходьбы до Icon Siam Паттайи (в стадии строительства) - Только 5 минут до скоростной дороги №7 - Всего 10 минут до водного парка Картун Нетворк - Только 15 минут до тропического сада Нонг Нуч.REF: P- 0091F/3"

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

329 804 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 804 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).