Зарубежная недвижимость

Таиланд

Паттайя

Квартира

Квартира 84 м² в Паттайе, Таиланд

338 838 $

4 033 $ /м²

4OU9f

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #5

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #6

Квартира 84м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 338838$ аренда фото- #7

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2017

Del Mare

Del Mare

Жилой комплекс Del Mare Bangsaray, расположенный в районе Bangsaray на юге Паттайи, предлагает своим жителям и гостям неповторимый опыт проживания. Этот проект, построенный в 2017 году известным застройщиком Apus Development Group, представляет собой 33-этажное здание с 399 апартаментами различной планировки и метража.

Del Mare Bangsaray - погрузит вас в атмосферу курорта с тропическим оформлением, расположенный всего в 50 метрах от красивейшего пляжа. Начиная со второго этажа из квартир открывается панорамный вид на Сиамский залив с близлежащими островами. Апартаменты включают в себя полную отделку, всю необходимую мебель, сантехнику, бытовую и цифровую технику.

Расположение комплекса идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом хочет быть недалеко от городской инфраструктуры. До центра Паттайи всего 20 минут на транспорте, а в районе находится множество достопримечательностей: Ботанический сад Нонг Нуч, аквапарки Картун и Рамаяна, Гора Золотого Будды, Храмовый комплекс Ват Ян, дельфинарий, а также рестораны морской и азиатской кухни.

Удобства и услуги, предлагаемые Del Mare Bangsaray, включают:

45-метровый частный пляж
Эксклюзивное лобби
Большой бассейн с видом на море и терраса для загара
Сад для отдыха
Теннисный корт на крыше
Ресторан
Фитнес-центр
Кабельное ТВ и wi-fi интернет
Парковка
Электронная система доступа
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Услуги и удобства

Лифт

Бассейн

Мебель

Кондиционер

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Сад

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

338 838 $

Расположение

У моря

Характеристики

Лифт

Бассейн

Мебель

Кондиционер

Балкон или терасса

Гараж/паркинг

Интернет

Сад

Система безопасности

Инфраструктура

Фитнес

Открытый бассейн

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (338 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).