Квартира 64.85 м² в Паттайе, Таиланд

329 696 $

5 083 $ /м²

4OUo9

Квартира 64.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 243786£ аренда фото- #1

Квартира 64.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 243786£ аренда фото- #2

Квартира 64.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 243786£ аренда фото- #3

Квартира 64.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 243786£ аренда фото- #4

Квартира 64.85м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 243786£ аренда фото- #5

Площадь

64.85 м²

Спальни

Санузлы

Редкий предмет! Роскошная 2-спальная квартира на берегу моря с захватывающим видом на море / P-0103D

"Живите у океана в роскошном прибрежном кондоминиуме. Добро пожаловать в изысканный прибрежный кондоминиум на пляже Джомтьен, расположенный в престижном сообществе с благородными соседями. Разработанный известными лидерами индустрии, эта первоклассная локация идеальна как для проживания, так и для инвестирования. Воспользуйтесь нашей специальной ценой - всего за 10,744,524 бат за великолепную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 64,85 кв.м, предлагающую захватывающий вид на море. Наслаждайтесь широким спектром первоклассных услуг, включая небесный бассейн, фитнес-зал, небесный лаундж, онсен и спа, детскую комнату и пешеходный мост. С всего 314 квартирами вы можете насладиться абсолютной конфиденциальностью и уникальным панорамным видом на море, окруженным спокойными зелеными зонами, окруженными природой. Кроме того, находясь рядом с зоной активных развлечений, вы не пропустите ни одно захватывающее событие. Расположенный рядом с пляжем Джомтьен, всего в 5 минутах от Ходячей улицы и всего в 10 минутах от Центрального фестиваля Паттайи, этот примечательный район также предлагает удобный доступ к автостраде, всего в 1 часе 30 минутах езды от Бангкока. Не упустите эту непревзойденную возможность владеть роскошным прибрежным кондоминиумом в одном из самых востребованных направлений в стране. Узнайте подробности сейчас и поднимите свой уровень жизни на новые высоты."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

329 696 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (329 696 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).