Квартира 42 м² в Паттайе, Таиланд

229 832 $

5 472 $ /м²

4OUlC

Квартира 42м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 168697£ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 168697£ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 168697£ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 168697£ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 168697£ аренда фото- #5

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

"Совершенно новый роскошный современный уникальный дизайн 1 спальная квартира в продаже, рядом с пляжем Джомтьен, Паттайя P-0007Y / 912"

Совершенно новые роскошные современный уникально дизайн, 1-комнатные квартиры в продаже, расположенные недалеко от пляжа Жомтьен, в районе, дружелюбном к домашним животным. Всего 5 минут до пляжа Жомтьен. Классический, безвременный но лаконичный дизайн придаёт проекту особое очарование. Всего 413 единиц для данного проекта. Удивительные объекты, которые захочется использовать снова и снова. Насладитесь прекрасным закатом на крытой веранде на 43 этаже, отвлекитесь в клубном лаунже, который сделает вас чувствовать себя членом эксклюзивного клуба в Бангкоке или Лондоне. Цена продажи 7,587,000 бат, со скидкой до 20%. Угловая квартира с видом на море, 1 спальня, 1 ванная комната. Большая площадь 42,96 кв.м с джакузи. Бесплатная мебель. Бесплатные электроприборы. Полностью меблирована, как на фотографии. Общественные удобства: ресторан на крыше на 43 этаже, отельный номб уютная зона для приема гостей, 2 бассейна на крыше, джакузи на крыше, тренажерный зал на крыше, детский бассейн, детский клуб, игровая комната, смотровая площадка, сад на крыше, интернет Wi-Fi, круглосуточная охрана, домашние животные допускаются. Расположение в центре Жомтьена, всего в 400 метрах от пляжа. Проект обеспечивает легкий доступ к различным морским портам, таким как международные аэропорты У-Тапао Районг-Паттайя и Суварнабхуми. Жизнь становится проще с новой автомагистралью, которая находится рядом и сделает поездку в Бангкок, Паттайя или Хуа Хин максимально простой. Наслаждайтесь хорошей жизнью, путешествуя в близлежащие яхт-клубы, кафе, бары и рестораны. Близкие места: всего 400 метров до пляжа Жомтьен. Рядом находятся Walking Street, Pattaya Viewpoint, Бали Хай Пир, Торговый центр Паттайя Бич, Плавающий рынок в Паттайе, множество известных ресторанов и достопримечательностей. REF: P-0007Y/912

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

229 832 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).