Квартира 51.5 м² в Паттайе, Таиланд

226 510 $

4 398 $ /м²

4OUoB

Квартира 51.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167674£ аренда фото- #1

Квартира 51.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167674£ аренда фото- #2

Квартира 51.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167674£ аренда фото- #3

Квартира 51.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167674£ аренда фото- #4

Квартира 51.5м² в Таиланде, Паттайя. Стоимостью 167674£ аренда фото- #5

Площадь

51.5 м²

Спальни

Санузлы

"Совершенно новый редкий предмет - угловой блок 1 спальня для продажи в районе Ривьера Монако, с дружелюбными к животным условиями на пляже Джомтьен, Паттайя S-0599Y."

Новый редкий угловой блок с 1 спальней, всего 9 таких блоков в жилом комплексе "Ривьера Монако", который принадлежит проекту дружественных к животным. Элегантный и уникальный дизайн квартиры, гарантированный премиями Thailand Property Awards и Asia Pacific Property Awards в Jomtien Beach, Паттайе. Продаётся за 7,390,000 миллионов бат. Обычная цена - 8,500,000 бат. Редкий угловой блок с панорамным видом на море, горы и город, площадь 51,50 кв.м. Иностранная квота, полностью меблирована и готова к заселению. Удивительные условия: отдельный вход в стиле отеля, небесный бассейн, джакузи на небесре, фитнес-центр на небесе, большой бассейн в резортном стиле на первом этаже, детский бассейн, детский клуб и игровая комната, обзорная площадка, небесный сад, теннисный корт, беспроводной интернет, 24-часовая охрана, комплекс дружественный к животным и многое другое. С такими прекрасными удобствами, вы могли бы и не выходить из дома. В отеле есть собственный фитнес-центр с сексуальным дизайном, небесный бассейн с интимной атмосферой и клубный лаундж на первом этаже, в котором можно почувствовать себя членом эксклюзивного клуба в Бангкоке или Лондонского Сохо. Вокруг бассейна классный дизайн в чёрно-белых тонах. Размещенный на пляже На Домтен, всего в 200 метрах от пляжа, 500 метров от пляжа Джомтьен и улицы Сукхумвит. Легкая доступность к глобальным морским портам - международным аэропортам У-Тапангг Районг-Паттайя и Суварнабхуми. Жизнь здесь проста благодаря близости к новой магистрали Восточного побережья, что делает путешествие в Бангкок, Паттайю или Хуа Хин более комфортным. Возможность отдыха на прибрежном яхт-клубе, посещение кафе, баров и ресторанов. Рядом находятся также множество туристических мест: Дом Бенедикта, Плавающий рынок, Водный парк Коламбия Пикчерез, Сад Нонг Нуч и др. Закрытые защищенные апартаменты, всего 5 минут до новой магистрали Бангкок-Джомтьен, всего 500 метров до пляжа Джомтьен, всего 30 минут до международного аэропорта У-Тапангг. Возможность для приобретения множество туристичес

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

226 510 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паттайе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паттайе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (226 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паттайе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).