Квартира 220 м² в Патонге, Таиланд

697 068 $

3 168 $ /м²

4OUcg

Квартира 220м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 515660£ аренда фото- #1

Квартира 220м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 515660£ аренда фото- #2

Квартира 220м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 515660£ аренда фото- #3

Квартира 220м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 515660£ аренда фото- #4

Квартира 220м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 515660£ аренда фото- #5

Площадь

220 м²

Спальни

'Купите квартиру на Пхукете с 4 комнатами в Патонге с IMMOCENTER'

Купите недвижимость с этой очаровательной квартирой с впечатляющими размерами на T4 в Патонге. Если вы хотите получить больше информации, не стесняйтесь обращаться в агентство IMMOCENTER. В площади 220м2 квартира состоит из кухонной зоны и 3 спален. Маленький бонус - в доме есть 3 ванные комнаты, что гарантирует вам дополнительный комфорт. Дом был построен в 2010 году. Возле дома есть лифт. Также имеется частная гараж. Что касается цены, она составляет 595,000 евро/23 млн. бат. В резиденции есть частный бассейн, тренажерный зал, смотритель и бассейн для жителей. Она расположена всего в 5 минутах от Патонга и в 30 минутах езды от аэропорта. IMMOCENTER + контакт 33624905134 www.agence-immocenter.com

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

697 068 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (697 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).