Квартира 86 м² в Патонге, Таиланд

553 741 $

6 438 $ /м²

4OVRt

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 409724£ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 409724£ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 409724£ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 409724£ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Таиланде, Патонг. Стоимостью 409724£ аренда фото- #5

Площадь

86 м²

Спальни

Купить в Катху (83): огромная квартира

На райском пляже продается квартира с огромной площадью под Т2. Здание соответствует стандартам доступности. Это квартира на 3-м этаже с видом на море в 4-уровневом здании, но в здании есть лифт. Строительство датируется 2010 годом. В доме есть кухонная зона, ванная комната и спальня. Внутренняя площадь составляет 86 м2. Спокойствие жильцов обеспечивается двойным остеклением. В доме имеется сторож. Ваше агентство недвижимости IMMOCENTER предлагает цену продажи 471 000 €, не стесняйтесь обращаться в IMMOCENTER для планирования визита.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

553 741 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Патонге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Патонге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (553 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Патонге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).