Главная Страны Купить Снять

Квартира 344 м² в Майами, США

8 991 871 $

26 139 $ /м²

4OZdb
Поделиться:

Площадь

344 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Майами, Флорида

Эта захватывающая дух резиденция площадью 3 713 квадратных футов расположена в одноэтажном строении, разработанном престижной компанией Ugo Colombo из CMC Group. Здание уникальной формы, напоминающей жемчужину, повторяет естественный контур набережной и разделено на три секции, из каждой из которых открываются уникальные панорамные виды на залив Бискейн. Здание представляет собой роскошный кондоминиум Grove Isle в сочетании с преимуществами самого высокого уровня роскоши в этом районе, доступного на сегодняшний день только в более крупных объектах, что ставит его в более широкое положение на рынке. Комплекс предлагает обширный и продуманный набор удобств внутри и снаружи. Клубный дом включает в себя большой бассейн на берегу моря с баром на первом этаже и 5-звездочный итальянский ресторан морепродуктов на втором этаже. На третьем этаже расположены оздоровительные центры, включающие ультрасовременный фитнес-центр, спа-салон и студию йоги. Снаружи вы найдете площадки для тенниса, паделя и пиклбола, детскую игровую площадку и очаровательную частную пристань для яхт, позволяющую жителям в любое время отправиться на день под парусом, на яхте или на моторной лодке. Частный остров площадью 20 акров гордится своей совершенной системой безопасности и доступа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

8 991 871 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 991 871 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...