Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Квартира

Квартира 272 м² в Майами, США

5 841 279 $

21 475 $ /м²

4OW7M

Квартира 272м² в США, Майами. Стоимостью 4994300€ аренда фото- #1

Квартира 272м² в США, Майами. Стоимостью 4994300€ аренда фото- #2

Квартира 272м² в США, Майами. Стоимостью 4994300€ аренда фото- #3

Квартира 272м² в США, Майами. Стоимостью 4994300€ аренда фото- #4

Площадь

272 м²

Спальни

Санузлы

3 bedroom luxury Apartment for sale in 500 Alton Road, Miami Beach, Miami-Dade, Florida

Новая башня класса люкс, Five Park, изменит линию горизонта, став новыми воротами в Майами-Бич. В каждой из резиденций Five Park - от двух- до пятикомнатных - будет выполнена полная отделка: первоклассная бытовая техника, кухонные шкафы из итальянского дуба, каменные столешницы, парящие 10-футовые потолки и многое другое. В том числе главный клуб для резидентов только в Майами-Бич, The Canopy Club, расположенный на 26-м этаже, с изысканными помещениями, включая элегантную частную столовую, интимный бар и лаунж. The Canopy Club также будет включать в себя современные оздоровительные и фитнес-залы и фирменный спа-центр с процедурными кабинетами. Пляжный клуб, предназначенный только для резидентов, с доставкой на пляж на специальном мокике. ОСТАЛИСЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. СВЯЖИТЕСЬ С ЛИСТИНГОВЫМ АГЕНТОМ ПРЯМО СЕЙЧАС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 841 279 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 841 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...