Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Майами

Квартира

Квартира 228 м² в Майами, США

5 670 169 $

24 869 $ /м²

4OWGq

Квартира 228м² в США, Майами. Стоимостью 4848000€ аренда фото- #1

Квартира 228м² в США, Майами. Стоимостью 4848000€ аренда фото- #2

Квартира 228м² в США, Майами. Стоимостью 4848000€ аренда фото- #3

Квартира 228м² в США, Майами. Стоимостью 4848000€ аренда фото- #4

Квартира 228м² в США, Майами. Стоимостью 4848000€ аренда фото- #5

Площадь

228 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в 2301 Collins Ave, Miami Beach, Miami-Dade, Florida

Эта красивая 3BR-3BA единица в Roney Palace с 15FT потолками и бухтовым освещением, предлагает удивительные юго-восточные и западные виды, каменные полы, просторную гостиную с выходом на террасу и видом на город и океан, а также частную столовую. Кухня с каменными столешницами и бытовой техникой высшего класса. Просторная главная спальня со встроенными шкафами и элегантной ванной комнатой. Дополнительные удобства включают в себя прачечную, систему Creston и окна, защищающие от урагана. Отремонтированное здание предлагает полностью укомплектованные удобства, которые включают: 3 бассейна курортного качества на берегу океана и просторные зоны отдыха, 600 линейных футов частного пляжа, тренажерный зал-спа мирового класса, круглосуточная охрана и парковка для всех жильцов. Roney Palace имеет общие удобства с 1 Hotel South Beach.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 670 169 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 670 169 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...