Главная Страны Купить Снять

Квартира 338 м² в Майами, США

5 603 240 $

16 577 $ /м²

4OZfF
Поделиться:

Площадь

338 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошные апартаменты с 4 спальнями на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

В Майами-Бич, на участке нетронутой пляжной полосы, расположился Ritz Carlton Residency, спроектированный всемирно известным архитектурным бюро Arquitectonica, а интерьеры отделаны итальянским дизайнером Микеле Бонаном. Потрясающая 52-этажная современная башня на берегу океана состоит из 212 резиденций, по 5 единиц на этаж, которые будут сочетать в себе несравненный сервис бренда The Ritz-Carlton, изысканный стиль и роскошную жизнь. Резиденция находится в окружении изысканных ресторанов, магазинов, развлечений класса А, профессионального спорта, искусства, культуры и гламура Майами-Бич, всего в нескольких минутах езды на автомобиле от знаменитых магазинов Bal Harbour, Aventura Mall, Lincoln Road, Ocean Drive, The Miami Design District, Brickell Avenue. Жильцы наслаждаются удобствами, которые включают в себя круглосуточную охрану, частный доступ к пляжу, 3 бассейна, фитнес-центр с тренажерным залом, гостиную для жильцов, 8 гостевых номеров, спа-салон, маникюрный салон и фен-бар, бесплатный континентальный завтрак и многое другое. Апартаменты площадью 3640 квадратных футов, расположенные на южной стороне, с 4 спальнями и 5,5 ванными комнатами, предлагают 270 градусов панорамного вида на Атлантический океан, горизонт Майами, залив и внутрибереговую полосу. Потолки высотой 10 футов придают квартире ощущение дополнительного простора. Большая семейная комната открывает путь к просторным спальням, в главной спальне есть свои и чужие шкафы. На кухне для гурманов вы найдете профессиональную европейскую технику, каменные столешницы и итальянские шкафы. Обязательно к просмотру!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

5 603 240 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 603 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...