Главная Страны Купить Снять

Квартира 284 м² в Бруклине, США

7 838 706 $

27 601 $ /м²

4OWSG
Поделиться:

Площадь

284 м2

Спальни

4

Санузлы

4

5-комнатная квартира класса люкс на продажу в Бруклине, Нью-Йорк

Более 50 продано. Признан зданием года по версии 2022 года: 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn. Представляем двухуровневую резиденцию 12A, последнюю резиденцию с четырьмя спальнями в Olympia. Эта резиденция с четырьмя кроватями и тремя с половиной ванными комнатами, с потолками высотой 18'-6'', предлагает 631 кв. фут частного открытого пространства. При входе фойе ведет в грандиозную гостиную. Безупречно спроектированная Workstead кухня с островом с инкрустированной каменной плитой Fior di Bosco и скошенными краями, кленовыми шкафами и фрезеровкой в сочетании с фурнитурой из сатинированного никеля и первоклассной техникой Gaggenau, является неотъемлемой частью просторной открытой гостиной и столовой с огромными окнами, выходящими на одну из двух частных террас. Отдельно от фойе расположена туалетная комната с изысканной тумбой на пьедестале из африканского камня Сен-Лоран с отточенной отделкой и скошенными краями, скрытым зеркалом за деревянными жалюзи и стенами, отделанными белым кленом, а также прачечная с стиральной машиной LG W-D. На нижнем уровне расположены спальни для второстепенных членов семьи, в которых имеются вместительные шкафы и ванные комнаты со стенами, полом и столешницами из точеного камня Aglo Ceppo, а также двойное тщеславие из белого клена с сатинированными никелевыми накладками, краном, вмонтированным в пол, и дубовыми элементами управления. На нижнем уровне находится спокойная комната - четвертая спальня и бар. На верхнем уровне - парящие потолки жилых помещений внизу,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 838 706 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 838 706 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...