Главная Страны Купить Снять

Квартира 235 м² в Бруклине, США

ID 4OWSi
Поделиться
VK
Площадь
235 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Продажа 7-комнатных роскошных апартаментов в Бруклине, Соединенные Штаты Америки

Продано более 50 штук. Модели на месте теперь доступны для осмотра: 30 Front Street, DUMBO, Brooklyn. Резиденция 15A с обширным видом на Бруклинский мост - это жизнь в DUMBO в лучшем виде. В этом доме с тремя кроватями и тремя с половиной ванными есть разделенная терраса площадью 198 кв. м, выходящая на реку, что позволяет использовать ее в разных целях и жить элегантно. Официальное фойе и галерея ведут в наполненную светом большую комнату, в которой тщательно продуманы все детали. Кухня, спроектированная компанией Workstead, сочетает в себе изысканные детали и богатые материалы. Благодаря острову с инкрустированной каменной плитой Fior di Bosco и скошенными краями, шкафам из клена, украшенным фурнитурой из сатинированного никеля, и бытовой технике Gaggenau, кухня является неотъемлемой частью открытой гостиной и столовой. В гостиной установлены окна от пола до потолка, из которых открывается непревзойденный вид на частную террасу с Бруклинским мостом. Мокрый бар с кленовыми шкафами, задней стенкой Fior di Bosco, нержавеющей раковиной и винным охладителем Thermador - идеальное место для развлечений. Главная спальня с отдельным выходом на террасу представляет собой спокойный оазис с огромной гардеробной, дополненной ванной комнатой с окном и стенами из точеного камня Aglo Ceppo, полом и столешницами, душевой кабиной из матового никеля, отдельно стоящей ванной и двойным тщеславием из белого клена с сатинированными никелевыми тягами, смесителями на палубе и дубовыми элементами управления. Обе дополнительные спальни оснащены ванными комнатами, каждая из которых имеет мозаичный пол, встраиваемую ту

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
6 015 034 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 015 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 3 спальнями в Бруклине, США