Главная Страны Купить Снять

Квартира 286 м² в Бостоне, США

ID 4OaLi
Поделиться
VK
Площадь
286 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошная квартира на продажу в Бостоне, Массачусетс

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из пяти квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания, выходящего на Содружество-авеню. Резиденция 1A-G2 с 4 спальнями имеет 3 000+ квадратных футов жилой площади на двух роскошных уровнях. Апартаменты расположены на уровне гостиной и сада, а главная спальня - на уровне гостиной с частной террасой (см. фото). Здесь самые высокие потолки в Maison Commonwealth - почти 12 футов, а также сложнейшая гипсовая лепнина. На гостевом уровне расположены три спальни, выходящие в сад-патио с красивой кирпичной стеной, и дополнительная семейная комната. В Maison Commonwealth всего пять резиденций, и это настоящий бутик: ванные комнаты с мрамором большого формата от пола до потолка, импортные европейские камины ручной резьбы и современные итальянские кухни с техникой Wolf и Subzero. Консьерж, 1 крытый гараж с подогревом и кладовая. Завершение строительства лето-осень 2024 года.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
9 285 301 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 285 301 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 4 спальнями в Бостоне, США