Зарубежная недвижимость

США

Другие регионы США

Бостон

Квартира

Квартира 286 м² в Бостоне, США

9 868 520 $

34 505 $ /м²

4OaLi

Квартира 286м² в США, Бостон. Стоимостью 8280100€ аренда фото- #1

Квартира 286м² в США, Бостон. Стоимостью 8280100€ аренда фото- #2

Квартира 286м² в США, Бостон. Стоимостью 8280100€ аренда фото- #3

Квартира 286м² в США, Бостон. Стоимостью 8280100€ аренда фото- #4

Квартира 286м² в США, Бостон. Стоимостью 8280100€ аренда фото- #5

Площадь

286 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Бостоне, Массачусетс

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из пяти квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания, выходящего на Содружество-авеню. Резиденция 1A-G2 с 4 спальнями имеет 3 000+ квадратных футов жилой площади на двух роскошных уровнях. Апартаменты расположены на уровне гостиной и сада, а главная спальня - на уровне гостиной с частной террасой (см. фото). Здесь самые высокие потолки в Maison Commonwealth - почти 12 футов, а также сложнейшая гипсовая лепнина. На гостевом уровне расположены три спальни, выходящие в сад-патио с красивой кирпичной стеной, и дополнительная семейная комната. В Maison Commonwealth всего пять резиденций, и это настоящий бутик: ванные комнаты с мрамором большого формата от пола до потолка, импортные европейские камины ручной резьбы и современные итальянские кухни с техникой Wolf и Subzero. Консьерж, 1 крытый гараж с подогревом и кладовая. Завершение строительства лето-осень 2024 года.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

9 868 520 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бостоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бостоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 868 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бостоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Дом на продажу в Бостоне, США 7 899 131 $

США, Бостон

220

Maison Commonwealth - это бутик-комплекс из 5 квартир, состоящий из двух объединенных браунстоунов и совершенно нового здания с видом на...

Дом в аренду в Бостоне, США 7 699 $