Главная Страны Купить Снять

Квартира 228 м² в Эшториле, Португалия

ID 4OaOc
Поделиться
VK
Площадь
228 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира на продажу в Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Этот удивительный проект, расположенный в Сан-Жуан-ду-Эшторил, находится всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Проект состоит из двух зданий с тремя квартирами в каждом, по одной на каждом этаже, и расположен в нескольких минутах от железнодорожной станции и всех других услуг. Эта превосходная 4-спальная квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 199 кв.м. Она имеет большие открытые пространства с гостиной и столовой площадью около 37 квадратных метров, кухню для гурманов с самой современной техникой, уникальные детали, выполненные на заказ, обеспечивающие максимальный комфорт, 2 спальни с ванными комнатами и уборную. В квартире также имеется балкон площадью 11 кв. м. В апартаментах предусмотрена парковка на 3 автомобиля и кладовая. Строительство проекта начнется в 1 квартале 2022 года, а окончание работ запланировано на 4 квартал 2023 года. - Кондиционер - Солнечные панели с тепловым насосом и баком для горячей воды - Кладовая - Гараж с автоматическими воротами - Балконы - Оконные рамы из ПВХ с терморазрывом и двойным остеклением - Блэкаут - Электрические жалюзи с дистанционным управлением. - Камин - Центральный вакуум - Лифт О КАШКАЙШЕ Жить в Кашкайше - это как иметь дом с открытой дверью в мир и окнами с видами на безмятежность. CNN (США) "Пляжи Кашкайша признаны лучшими городскими пляжами в Европе" Paris Match (Франция) "Кашкайш - португальский Хэмптон". Легкость доступа и транспортные возможности Кашкайша позволяют улучшить качество жизни, оставаясь при этом тихим и спокойным местом. "В Кашкайше

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 009 479 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 009 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 4 спальнями в Эшториле, Португалия