Квартира 107 м² в Гондомаре, Португалия

Квартира в Порту. Город - Гондомар

Расположенная между оживленным районом Гондомара и зелеными зонами с развитой инфраструктурой, эта трехкомнатная квартира отличается гармоничным сочетанием естественного освещения и современного комфорта.

Квартира находится в здании с изысканной архитектурой, гармонично вписывающемся в окружающую среду, и была спроектирована с учетом потребностей тех, кто ценит высокое качество жизни, не отказываясь при этом от удобств стратегически выгодного расположения.

Комнаты и площади:
- Прихожая;
- Просторная гостиная и кухня открытой планировки;
- 1 спальня с ванной комнатой;
- 2 спальни со встроенными шкафами;
- Полностью оборудованная ванная комната;
- Прачечная;
- Терраса площадью 75,75 м²;
- Гараж.

Основные характеристики:

1. Архитектура и общие зоны:
- Жилой комплекс с зелеными насаждениями и хорошим естественным освещением;
- Вестибюль с панелями из европейского дуба;
- Подвесные потолки из белого гипсокартона, керамическая плитка большого формата (Revigrés, Recer или аналогичная);
- Балконы с противоскользящим керамическим покрытием;

2. Полы и комфорт интерьера:
- Жесткий виниловый пол высокой прочности (OneFlor Europe) в гостиных, холлах и спальнях;
- Тепло- и звукоизоляция из каменной ваты (5 см) и высокоэффективные перегородки;
- Гладкие межкомнатные двери с массивной конструкцией (Vicaima Portaro Essential);
- Шкафы из водоотталкивающего МДФ.

3. Кухни и ванные комнаты:
- Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой AEG (или аналогичной): духовка, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник с морозильной камерой;
- Шкафы с современной отделкой, столешницы из Compac Quartz, раковина из нержавеющей стали Rodi;
- Туалет с подвесной мебелью (из дуба или с белой лакировкой).

4. Технологии и энергоэффективность:
- Предварительная установка кондиционеров во всех помещениях;
- Предварительная установка солнечных панелей на крыше;
- Тепловой насос с змеевиком для горячего водоснабжения.

5. Безопасность и мобильность:
- Электрический лифт (Schmitt или аналогичный);
- Противопожарные двери между этажами и на входе в квартиры;
- Зарядная станция для электромобилей в гараже (прямое подключение к распределительному щиту квартиры).

Удобное расположение.
- 260 м до муниципального бассейна Фанзереш;
- 550 м до школы;
- 900 м до супермаркета;
- 1,3 км до медицинского центра Фанзереш;
- 2,1 км до городского парка Фанзереш;
- 2,2 км до станции метро;
- 7,6 км до стадиона «Эштадиу ду Драган»;
- 14,8 км до парка «Жардим ду Морру»;
- 21 км до аэропорта.

Начало строительных работ запланировано на первое полугодие 2026 года.

Свяжитесь с нами и откройте для себя эксклюзивный стиль жизни в этих апартаментах.
Класс энергопотребления: A
#ref:0418/26