Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Гондомаре, Португалия

351 591 $

6 061 $ /м²

4OiLM
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Квартира в Порту. Город - Гондомар

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and high-quality construction in one of the most central and sought-after areas of Gondomar.

With modern lines and carefully selected finishes, this unit stands out for its excellent layout, natural light, and welcoming atmosphere, making it ideal for both owner-occupancy and investment.

The apartment features a pleasant outdoor area, providing additional space for leisure and greater comfort in daily life.

Rooms javascript:void(0);and areas:
- Entryway;
- Living room and open-concept kitchen (32.8 m²);
- Guest bathroom;
- Master bedroom with walk-in closet;
- Balcony (28.77 m²);
- Laundry room (0.74 m²);
- Storage room (4.49 m²);
- One parking space.

Key Features
-1. Outdoor Area and Comfort.
- Facade clad with Capoto insulation;
- Thermal-break aluminum window frames;
- Double-glazed doors and windows;
- Video intercom with color screen;
- Parking space and storage room.

2. Living Room, Hallway, and Bedroom
- AC5 floating flooring with an oak finish;
- Ceilings with recessed LED lighting;
- Indirect lighting in the living room and bedroom;
- Excellent natural light;
- Air conditioning (bedrooms and living room).

3. Kitchen and Bathroom
- Bosch appliances (oven, microwave, induction cooktop, and dishwasher);
- Modern black range hood;
- Side-by-side refrigerator;
- Recessed LED lights;
- Black faucets and modern shower fixtures.

Strategic Location:
Located in a residential area with excellent access and proximity to various essential services:
- 100 m from the gym;
- 600 m from the pharmacy;
- 800 m from the high school;
- 1 km from the kindergarten;
- 1.1 km from the supermarket;
- 1.3 km from the A43 | IC29;
- 1.4 km from the hospital;
- 8.3 km from Estádio do Dragão;
- 13.5 km from downtown Porto;
- 23.3 km from Francisco Sá Carneiro Airport.

With construction complete and ready for closing, this apartment represents an excellent opportunity for those seeking a modern, well-located, and move-in-ready property.

Please contact us for more information or to schedule a visit.
Energy Rating: A
#ref:0360/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Кладовка
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

351 591 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Кладовка
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гондомаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гондомаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 591 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гондомаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

162

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...

Купить дом в Португалии 590000€
Купить дом в Гондомаре, Португалия 703 183 $
3
3

87

Этот дом с 3 спальнями отличается сочетанием современной архитектуры, функциональной организации пространства и расположением с высоким потенциалом роста стоимости. Хорошая...