Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Обе, Турция

ID 4OfFJ
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
До моря
850 м

Описание

Квартира от застройщика в районе Оба (00168)

Местонахождение проекта: район Оба города Алания.

Расстояние до:

  • пляжа: 850 метров
  • магазина: 150 метров
  • центра города: 5 км
  • аэропортов: 37/130 км

Недвижимость с современным дизайном находится в жилом комплексе, построенном на участке площадью 7113 м2 и состоящем из 5 блоков с общим количеством 66 квартир.

Инфраструктура:

  • открытый бассейн,
  • водные горки и площадки для загара,
  • сауна,
  • турецкая баня,
  • фитнес клуб,
  • столовая,
  • игровая комната,
  • массажный кабинет,
  • детская площадка.

Хорошо спроектированный сад предлагает многочисленные пешеходные дорожки и зоны отдыха с зелеными насаждениями, полными растений, тропических деревьев и цветов.

Жилой комплекс оснащен охраной и службой консьержа, камерами видеонаблюдения и открытой автостоянкой.

Типы квартир:

  • 1+1 квартиры 57-60 м2
  • 2+1 квартиры 86-147 м2
  • Квартиры 3+1 площадью 113 м2
  • Квартиры с садом 2+1 площадью 72-75 м2 с площадью сада от 22 до 43 м2 и террасой от 18 до 19 м2
  • Квартиры с садом 3+1 площадью 103-105 м2 с площадью сада 80 м2 и террасой от 19 до 30 м2
  • Пентхаусы 2+1 площадью 106-127 м2
  • Пентхаусы 3+1 площадью 138-205 м2 с тремя или четырьмя балконами и/или большой террасой на крыше
  • Пентхаусы 4+1 площадью 185-245 м2 с одним или двумя балконами и двумя большими террасами.

Внутреннее оборудование:

  • раздвижные балконные двери,
  • полы с подогревом в ванных комнатах,
  • мгновенный электрический водонагреватель,
  • встроенные прожекторы,
  • видеодомофонная дверь,
  • окна ПВХ с двойным остеклением,
  • стальная бронированная дверь,
  • полностью выложенные плиткой ванные комнаты,
  • керамические полы,
  • полностью оборудованная кухня.

Дата окончания строительства: 12.2022 г.

Информация обновлена: 01.11.2024 г. 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
216 079 $
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Система отопления
  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности
  • Лифт

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
370000 м
До моря
850 м
До центра
50000 м

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Обе, Турция